Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Omschrijving
Landbergh infomoment: op donderdag 22/04 bent u van harte welkom tussen 14u en 21u voor bijkomende inlichtingen in het kantoor in Gentbrugge. Landbergh respecteert de coronamaatregelen en werkt enkel op individuele afspraak.
Hof Marcel is een hedendaags woonproject gesitueerd in Zwijnaarde, bestaande uit 14 kwalitatieve, grondgebonden woningen met een gemeenschappelijke tuin. Er is een divers aanbod aan woningen met 1, 3 en 4 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen met zicht op de gemeenschappelijke tuin, bestaande uit diverse wintergroene planten en bomen. Achteraan het perceel is voor iedere woning een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien.
De woningen worden voorzien van individuele hoogrendementsketels op aardgas, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoge luchtdichtheid en een ventilatiesysteem type D. Het E-peil wordt hierdoor teruggebracht naar maximaal E20, wat u naast een erg lage energiefactuur, een vrijstelling van de onroerende voorheffing oplevert gedurende de eerste 5 jaar na de ingebruikname.
De uitvalsbasis van Hof Marcel is één van haar sterke troeven. Het is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde bevindt zich op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Daarenboven scoort de ligging erg sterk qua mobiliteit. Zo is er een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en een directe ontsluiting via het afrittencomplex van de E40, E17 en R4. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Zwijnaarde?
Maak dan een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24.
Het aanbod
| Gelijkvloers Glvl. | Type | Oppervlakte Opp. | Terras | Prijs | Slaapkamers Slpk. | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
W01 |
Woning |
81,3 m² |
17,6 m² |
|
1 |
✘ |
| W02 |
Woning |
87,9 m² |
17,7 m² |
€ 261.500 |
1 |
|
|
W03 |
Woning |
77,9 m² |
17,7 m² |
|
1 |
✘ |
| W04 |
Woning |
87,9 m² |
17,6 m² |
€ 261.500 |
1 |
✘ |
|
W05 |
Woning |
142,4 m² |
37,2 m² |
|
3 |
✘ |
| W06 |
Woning |
159,3 m² |
34,4 m² |
€ 379.000 |
4 |
|
| Verdieping 1 Verd. 1 | Type | Oppervlakte Opp. | Terras | Prijs | Slaapkamers Slpk. | Plan |
| W11 |
Woning |
131,4 m² |
15 m² |
€ 312.000 |
3 |
|
| W12 |
Woning |
145,6 m² |
14,6 m² |
€ 343.500 |
3 |
|
|
W13 |
Woning |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
| W14 |
Woning |
145,6 m² |
14,6 m² |
€ 343.500 |
3 |
|
|
W15 |
Woning |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W16 |
Woning |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W17 |
Woning |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
| W18 |
Woning |
131,4 m² |
15,6 m² |
€ 313.000 |
3 |
|
Kenmerken
- Referentie: PR20003
- Type: Project
- Bouwjaar: 2021
- Algemene staat: Nieuwe staat
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsaanvraag: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige overtreding: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
-
Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming
-
Omgeving:
- Omgeving school, Stadsrand, Rustig
- Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
- Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar, Makro
- Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram, Bus-en/of tramhalte
- Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
- E-peil: 20
Documenten
Adres
Nederzwijnaarde 69052 Zwijnaarde