Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Licensed real estate agent - partner - BIV 508 591
Gent

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Description

WERFEVENT: van harte welkom op woensdag 6 februari tussen 14u en 17?????u, mits het maken van een afspraak. Ontdek het modelappartement en bezoek de laatste appartementen.

Gelegen tussen de Watersportbaan en de Coupure vindt u de erkende assistentieappartementen van Dunant Gardens. Deze erkende assistentieappartementen met 1 en 2 slaapkamers zijn voorzien van ruime zonneterrassen met uitzicht op vier prachtig aangelegde binnentuinen.
De assistentieappartementen garanderen een zorgeloos verblijf dankzij het uitgebreide a-la-carte dienstenpakket van de beheerder (permanentie, warme maaltijden, thuisverpleging, boodschappen, poets-en strijkdienst, SOS-dienst, etc). Solidariteit voor het gezin, de beheerder, heeft door de jaren heen een verfijnde service uitgewerkt die naadloos inspeelt op de individuele behoeften van haar bewoners. 
Bovendien genieten de erkende assistentieappartementen van een verlaagd BTW-tarief van 12%, een netto rendement van 3,5% op jaarbasis en een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing. 
De assistentieappartementen zijn het resultaat van een weldoordachte studie die geleid heeft tot een uitzonderlijk evenwicht tussen lichtinval, buitenruimte, elegantie, groen, privacy, wooncomfort en energieverbruik. De lastenboeken voorzien in een kwalitatieve standaard van afwerkingsmaterialen, welke in samenspraak met de projectcoördinator vrij kunnen worden aangepast op maat van uw persoonlijke wensen.
In de ondergrondse verdieping vindt u uw autostaanplaats van waaruit u uw appartement via de lift droog en veilig kan bereiken.
Het gebouw bevindt zich vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, wat u een directe toegang biedt tot een diverse waaier aan wandelparcours in de groene long van de stad. Aan de andere zijde biedt de Coupure u een rustige, groene verbinding naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping tot gastronomie en ontspanning allerhande.
Het project voldoet volledig aan de huidige, stringente energetische normen wat uw leefkost bijzonder gunstig zal beïnvloeden. Oplevering voorzien eind februari 2019.
WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24


Eigenlijk hadden we principieel reeds gekozen voor een nieuwbouwproject in Aalst, ook voor een assistentiewoning, dicht bij onze woonst. Dunant Gardens bleek duidelijk een veel betere keuze: een kleinere investering, een hogere opbrengst en dit in een mooier architecturaal geheel. Doe hier de topligging bij en je hebt een prima veilige investering in turbulente beleggingstijden.


Dirk P. - Bankier

Na vele bezoeken aan verschillende projecten hebben we besloten om twee assistentieappartementen in Residentie Dunant Gardens te kopen en dit om de volgende redenen: 1) de super ligging; 2) de degelijke afwerking; 3) we kunnen het beheer overlaten aan Solidariteit voor het Gezin, wat goed uitkomt gezien we niet altijd in België zijn.


Ronald en Christine M. & S. (65) - Ondernemers op rust

The properties

Floor -1 Floor -1 Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan
Ground floor GF Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan

D/A.0.1

Service flat

79,7 m²

14 m²

Sold

1

D/B.0.1

Service flat

81,7 m²

18,1 m²

Sold

2

D/A.0.2

Service flat

70,3 m²

11 m²

Sold

1

D/B.0.2

Service flat

68 m²

14 m²

Sold

1

Floor 1 Floor 1 Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan

D/A.1.1

Service flat

76,7 m²

17 m²

Sold

1

D/B.1.1

Service flat

81 m²

10,1 m²

Sold

2

D/A.1.2

Service flat

65,2 m²

14,3 m²

Sold

1

D/B.1.2

Service flat

81,4 m²

18,1 m²

Sold

2

D/A.1.3

Service flat

66,7 m²

14 m²

Sold

1

D/B.1.3

Service flat

68 m²

14 m²

Sold

1

D/A.1.4

Service flat

69,6 m²

11,9 m²

Sold

1

D/B.1.4

Service flat

71,5 m²

14,7 m²

Sold

1

D/A.1.5

Service flat

69,6 m²

11,9 m²

Sold

1

Floor 2 Floor 2 Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan

D/A.2.1

Service flat

94,6 m²

33,4 m²

Sold

2

D/B.2.1

Service flat

81 m²

10,1 m²

Sold

2

D/A.2.2

Service flat

73,2 m²

19,7 m²

Sold

1

D/B.2.2

Service flat

81,4 m²

18,1 m²

Sold

2

D/A.2.3

Service flat

79,3 m²

41,7 m²

Sold

1

D/B.2.3

Service flat

68 m²

14 m²

Sold

1

D/A.2.4

Service flat

95,1 m²

28,1 m²

Sold

2

D/B.2.4

Service flat

68,1 m²

14 m²

Sold

1

D/A.2.5

Service flat

66,7 m²

14 m²

Sold

1

D/B.2.5

Service flat

68,1 m²

13,4 m²

Sold

1

D/A.2.6

Service flat

69,6 m²

11,9 m²

Sold

1

D/B.2.6

Service flat

71,1 m²

14,1 m²

Sold

1

D/B.2.7

Service flat

71,4 m²

13,8 m²

Sold

1

Floor 3 Floor 3 Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan

D/A.3.1

Service flat

80,1 m²

47 m²

Sold

2

D/B.3.1

Service flat

81 m²

10,1 m²

Sold

2

D/A.3.2

Service flat

73,8 m²

34,5 m²

Sold

1

D/B.3.2

Service flat

81,4 m²

18,1 m²

Sold

2

D/A.3.3

Service flat

90,4 m²

66,9 m²

Sold

2

D/B.3.3

Service flat

68 m²

14 m²

Sold

1

D/A.3.4

Service flat

65,2 m²

14,3 m²

Sold

1

D/B.3.4

Service flat

68,1 m²

14 m²

Sold

1

D/A.3.5

Service flat

66,7 m²

14 m²

Sold

1

D/B.3.5

Service flat

68,1 m²

13,4 m²

Sold

1

D/A.3.6

Service flat

69,6 m²

11,9 m²

Sold

1

D/B.3.6

Service flat

71,2 m²

14,1 m²

Sold

1

D/B.3.7

Service flat

71,4 m²

14,4 m²

Sold

1

Floor 4 Floor 4 Type Surface Surface Terrace Price Bedrooms Chbrs. Plan

D/A.4.1

Service flat

69,2 m²

10,7 m²

Sold

1

D/B.4.1

Service flat

81 m²

10,1 m²

Sold

2

D/A.4.2

Service flat

59 m²

15 m²

Sold

1

D/B.4.2

Service flat

81,4 m²

18,1 m²

Sold

2

D/A.4.3

Service flat

81,3 m²

7,6 m²

Sold

2

D/B.4.3

Service flat

68 m²

14 m²

Sold

1

D/A.4.4

Service flat

65,2 m²

14,3 m²

Sold

1

D/B.4.4

Service flat

68,1 m²

14 m²

Sold

1

D/A.4.5

Service flat

66,7 m²

14 m²

Sold

1

D/B.4.5

Service flat

68,1 m²

13,4 m²

Sold

1

D/A.4.6

Service flat

69,6 m²

11,9 m²

Sold

1

D/B.4.6

Service flat

71,2 m²

14,1 m²

Sold

1

D/B.4.7

Service flat

71,2 m²

14,1 m²

Sold

1

Characteristics

  • Reference: PR15003 - zorgappartementen
  • Type: Project
  • Year of construction: 2015
  • Global state: Liveable at once
  • Orientation of the garden: South-west
  • Construction permit: Yes
  • Parcel permit: Yes
  • Right of first refusal: Yes
  • Valid as-built certificate: Yes
  • Urban offense: No
  • Urban destination: Residential area
  • Flooding sensitivity: Non-flood zone
  • Delimited riparian zone: Not applicable
  • Inventoried heritage: Yes
  • Protected heritage: Yes
  • Facilities:
    • Electricity, Natural gas, City water, Rain water, Telephone, Distribution, Sewerage, Internet, Videophone
  • Environment:
    • Centre
  • E level: 60

Address

9000 Gent