Deze handels- of praktijkruimte van 75 m² is gelegen op de hoek van residentie Parc Bonne, een recent opgeleverd nieuwbouwproject in Merelbeke Flora. De locatie biedt een  grote visibiliteit dankzij de passage op de Hundelgemsesteenweg met haar veelzijdig aanbod aan diensten, winkels, restaurants en recreatie. Dankzij de directe nabijheid van de R4, E40 en E17 evenals Gent-centrum is de handelsruimte uiterst vlot bereikbaar. 

De handelsruimte is gelegen op de hoek van het gebouw en is voorzien van een grote glaspartij incl een glas-op-glas hoek en een schuivende vleugel. Doch is de toegangsdeur voorzien via de gemene inkomhall, zo kan u er rustig werken (met bezoeken op afspraak). Deze sterke zichtlocatie biedt dan ook de ideale uitvalsbasis voor een succesvolle handels- of praktijkruimte. 

Het pand is momenteel casco, wind-water dicht, afgewerkt waarbij alle aansluitingen voor verwarming en ventilatie (ingebouwde kanalen), elektriciteit en sanitair reeds klaar zitten voor een inrichting op maat van uw activiteiten. In overleg met de verhuurder wordt de ruimte volledige ingericht volgens uw voorkeuren. Er zijn ook wachtbuizen voorzien naar de drie bovengrondse parkeerplaatsen voor het installeren van laadpunten voor elektrische wagens. 

Vlak voor de deur bevindt zich een fietsenstalling en de bushalte ligt op amper 5 minuten wandelen. Voor medewerkers en het  cliënteel zijn er vier parkeerplaatsen voorzien waarvan drie bovengrondse autostaanplaatsen, net achter het gebouw en een ondergrondse autostaanplaats. Daarnaast is er een handige, ondergrondse berging voorzien van 5m², allen zitten mee inbegrepen in de huurprijs. 

Provisie voor gemene lasten bedraagt: €70/maand. 
Verhuur onder BTW-stelsel.
E-Peil: 35 / Mobiscore: 8,7
Onmiddellijk beschikbaar. 
Bij de plannen hieronder kunt u ook enkele voorbeelden van mogelijkse indelingen terugvinden waarop u zich kunt baseren. 

Benieuwd naar deze handelsruimte in Merelbeke Flora?  
Maak dan uw afspraak via guillian@landbergh.be of 0493 62 70 00.