Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning met zonnige tuin in Oostakker
Omschrijving
Landbergh bezoekdag: deze woning met 3 slaapkamers bezoeken op donderdag 2 februari tussen 13u en 18u? (enkel op afspraak)
Deze woning is gelegen op een perceel van 765 m² in een groene omgeving langs de rand van Gent. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 212 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet loopt men door naar de lichtrijke leefruimte die een prachtig open zicht biedt op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met eethoek. Verder kan via de keuken toegang verkregen worden tot de berging en inpandige garage. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de praktische berging en de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin is voorzien van een aangelegd terras en een tuinberging. Bijkomend is er een oprit voorzien met plaats voor 3 wagens.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2023 en wordt verkocht aan een vaste vraagprijs.
EPC: 144 kWh/m² / CV met warmtepomp / Houthaard / 18 zonnepanelen met thuisbatterij / Bouwjaar 1996.
Benieuwd naar deze woning met 3 slaapkamers in Oostakker? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
www.landbergh.be
Kenmerken
- Referentie: VK22075
- Type: Woning
- Bouwjaar: 1996
- Kadastraal inkomen: € 1.365
- Oppervlakte bewoonbaar: 212,00 m²
- Oppervlakte grond: 765,00 m²
- Algemene staat: Licht op te frissen
- Oriëntatie tuin: Zuidwest
- Bemeubeld: Nee
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsaanvraag: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Gevalideerd as-builtattest: Nee
- Stedenbouwkundige overtreding: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
-
Voorzieningen:
- Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Septische put, Warmtepomp, Future-proof technieken
-
Omgeving:
- Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
- Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
- Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
- Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
-
EPC ref 20230120-0002786063-RES-1
-
EPC0144999
Documenten
Adres
Molzelehof 99041 Oostakker
Raming maandelijkse kosten
Totale aankoopprijs:
€ 539.100
Maandelijkse aflossing: / maand
-
Gemeentebelastingen: download pdf
Raming aankoopkosten
|
Basisprijs |
€ 520.000 |
|
Registratiebelastingen (3%) |
€ 15.600 |
|
Raming notariskosten |
€ 3.500 |
| Totale aankoopprijs | € 539.100 |
Indeling
| Ruimte | Aantal | Verdieping | OppervlakteOpp. |
|---|---|---|---|
Keuken |
1 |
0 |
11,14 m² |
Garage |
1 |
0 |
19,8 m² |
Woonkamer |
1 |
0 |
36,12 m² |
Berging |
1 |
0 |
7,59 m² |
Toilet |
2 |
0 |
1,75 m² |
Inkomhal |
1 |
0 |
6 m² |
Slaapkamer |
1 |
1 |
19,7 m² |
Slaapkamer |
1 |
1 |
18,06 m² |
Slaapkamer |
1 |
1 |
21,5 m² |
Badkamer |
1 |
1 |
12,87 m² |
Berging |
1 |
1 |
7,84 m² |
Dienstenhal |
1 |
1 |
4,95 m² |