Aalter
€ 285.000
  • Oost
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Aalter
€ 285.000
  • Oost

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Recent handelspand op toplocatie

Omschrijving

Dit lichtrijke handelspand is gelegen in de residentie 'Evita', vlakbij de markt van Aalter. Het pand geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het vernieuwde oprittencomplex van de E40 en de N44. Tot slot zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de deur, alsook de Sint-Corneliusparking op 1 minuut stappen.

Dit pand heeft een oppervlakte van 88 m² en werd voorzien van een handelsruimte, een keuken, een toilet en een berging. Verder beschikt dit pand over grote raampartijen over de volledige breedte aan de straatkant. Gezien de recente bouw werd dit pand uitgerust met de modernste technieken op vlak van ventilatie, verwarming en isolatie. 

EPC: A / Elektrische keuring: conform / centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp / Ventilatiesysteem type D / Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag

Benieuwd wat dit pand voor u kan betekenen? 
Maak uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: VK22058
  • Type: Handelspand
  • Bouwjaar: 2014
  • Oppervlakte bewoonbaar: 88,00 m²
  • Oppervlakte grond: 88,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Oost
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
  • Omgeving:
    • Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Commercieel, Dorp, Kindvriendelijke straat, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij diverse voorzieningen, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC ref 20220907-0002670054-KNR-1

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 167.500
€ 285.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 322.700
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 285.000

Registratiebelastingen (12%)

€ 34.200

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 322.700

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Handelsruimte

1

0

88 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document