Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • Zuid
Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
Vastgoedconsulent
Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • Zuid

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: instapklare woning in Gentbrugge

Omschrijving

VERKOCHT: compromis in opmaak 

Deze charmante woning geniet met een mobiscore van maar liefst 8,7/10 van een uiterst centrale ligging, vlakbij verschillende scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietsafstand verwijderd. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en waskamer loopt men door naar de lichtrijke leefruimte met een open zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, samen met de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vindt men een derde, zeer ruime slaapkamer (ca. 32m²) met aparte zithoek en een extra gastentoilet. De zuidelijk georiënteerde tuin van ca. 65m² beschikt over een aangelegd terras.

In 2015 werd dit pand volledig gerenoveerd. Hierbij kijken we naar de vernieuwing van de slaapkamers, badkamer, keuken en de elektriciteit die volledig conform AREI werd gezet. 

EPC: 136 kWh/m² / CV op aardgas (nieuwe verwarmingsketel) / Bouwjaar 1948. 

Kenmerken

  • Referentie: VK22050
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1948
  • Kadastraal inkomen: € 832
  • Oppervlakte bewoonbaar: 190,00 m²
  • Oppervlakte grond: 148,00 m²
  • Algemene staat: Gerenoveerd
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Ja
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC
    0
    136
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 247.500
€ 445.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 461.850
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 445.000

Registratiebelastingen (3%)

€ 13.350

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 461.850

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

18,7 m²

Woonkamer

1

0

18,9 m²

Eetkamer

1

0

19,8 m²

Koer

1

0

5,2 m²

Toilet

1

0

2 m²

Wasplaats

1

0

10,6 m²

Slaapkamer

1

1

15 m²

Slaapkamer

1

1

20 m²

Badkamer

1

1

10 m²

Slaapkamer

1

2

32 m²

Toilet

1

2

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document