Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Te koop bij Landbergh: Appartement in centrum Aalter
Omschrijving
Landbergh bezoekdag: dit éénslaapkamerappartement met terras bezoeken op maandag 20 juni tussen 18:00u en 19:00u? (enkel op afspraak)
Dit instapklare appartement is gesitueerd op de derde verdieping van residentie Hof Van Praet, gelegen in het bruisende Aalter. Het appartement geniet een bijzonder gunstige ligging met een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de E40. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast kan u het appartement terugvinden in een groen rustpunt, het Warandapark, in het hart van de gemeente.
Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 62 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet, heeft men toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en de geïnstalleerde, open keuken met berging. De leefruimte staat in directe verbinding met het terras. Via de inkomhal heeft men eveneens toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en lavabo en de ruime slaapkamer met ingebouwde kasten.
Op heden is het appartement reeds verhuurd, wat interessant is voor investeerders. Indien men dit aankoopt voor een eigen bewoning, zal men rekening moeten houden met de wettelijke opzegvoorwaarden.
EPC: 145 kWh/m² / CV op aardgas / EK conform
Benieuwd naar dit instapklaar appartement in Aalter? Maak een afspraak via tyana@landbergh.be of 09 278 78 79
Kenmerken
- Referentie: VK22028
- Type: Appartement
- Bouwjaar: 2010
- Kadastraal inkomen: € 601
- Oppervlakte bewoonbaar: 62,00 m²
- Oppervlakte grond: 62,00 m²
- Algemene staat: Instapklaar
- Bemeubeld: Nee
- Bouwvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
- Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
- Geïnventariseerd erfgoed: Nee
- Beschermd erfgoed: Nee
-
Voorzieningen:
- Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
-
Omgeving:
- Centrum, Omgeving school, Woonkern, Rustig
- Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
- Warenhuizen: Aldi, Colruyt, Delhaize, Spar
- Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
- Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
-
EPC ref 20200928-00023117981-RES-1
-
EPC0145999
Adres
Hof van Praet 119880 Aalter
Raming maandelijkse kosten
Totale aankoopprijs:
€ 206.410
Maandelijkse aflossing: / maand
-
Gemeentebelastingen: download pdf
Raming aankoopkosten
|
Basisprijs |
€ 197.000 |
|
Registratiebelastingen (3%) |
€ 5.910 |
|
Raming notariskosten |
€ 3.500 |
| Totale aankoopprijs | € 206.410 |
Indeling
| Ruimte | Aantal | Verdieping | OppervlakteOpp. |
|---|---|---|---|
Slaapkamer |
1 |
3 |
12 m² |
Keuken |
1 |
3 |
5 m² |
Badkamer |
1 |
3 |
6 m² |
Woonkamer |
1 |
3 |
26 m² |
Terras |
1 |
3 |
5 m² |
Berging |
1 |
3 |
2 m² |
Toilet |
1 |
3 |
1,5 m² |
Inkomhal |
1 |
3 |
5 m² |