Deinze
€ 430.000
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Deinze
€ 430.000

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: appartementsblok nabij het station

Omschrijving

Dit centraal gelegen appartementsgebouw bevindt zich langs de Gaversesteenweg, vlakbij het centrum van Deinze. De ligging is hier bijzonder interessant, zowel vlakbij het station van Deinze, alsook nabij de op- en afrit van de E17. Daarnaast biedt de stad Deinze een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

Op heden bestaat dit gebouw uit 3 appartementen. Het gelijkvloers tweeslaapkamerappartement is ingedeeld in een leefruimte, een eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een wastafel, instapdouche, ligbad en toilet. Verder is er nog een overvloed aan bergruimte gezien dit vroeger dienst deed als handelspand. De appartementen op het eerste en tweede verdiep zijn identiek, telkens bestaande uit een lichtrijke leefruimte, een open keuken, een hobbykamer/eetplaats, een badkamer voorzien van een instapdouche en wastafel en een slaapkamer. 

Tot slot verkopen we bij dit appartement nog een bijkomende studio met garage gelegen langs de Poelstraat 3. De verkoop wordt gecombineerd gezien beide panden met elkaar in verbinding staan. 

De totale huurinkomsten voor deze eigendom bedragen op heden: ca. € 1.967 € / maand

Op korte termijn zijn enkele moderniseringswerken aan te raden om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de elektriciteit, badkamers, vloerafwerking en keukens.  

EPC appartement 1: 334 kWh/m² en EPC appartement 2: 238 kWh/m² / EPC appartement 3: 627 kWh/m² / EPC studio: 817 kWh/m²

Kenmerken

  • Referentie: VK22004
  • Type: Opbrengsteigendom
  • Bouwjaar: 1948
  • Kadastraal inkomen: € 2.131
  • Oppervlakte grond: 213,00 m²
  • Algemene staat: Licht op te frissen
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 20220223-0002551563-RES-1
  • EPC
    0
    334
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 240.000
€ 430.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 430.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document