Sint-Denijs-Westrem
€ 415.000
  • 2
  • 1
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 508 591
Sint-Denijs-Westrem
€ 415.000
  • 2
  • 1

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Hoekappartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit hoekappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van residentie Oxford te Sint-Denijs-Westrem. Het lichtrijke appartement van ca. 89 m² beschikt over 2 slaapkamers en twee zonneterrassen.

De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken en een aansluitend een praktische berging. Via de centrale nachthal bereikt u de 2 slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. 

De eigentijdse, stijlvolle architectuur van de hand van het bureau Verhamme – De Vel wordt gekenmerkt door de horizontale banden in lichtgrijze genuanceerde gevelsteen. De bovenste 2 verdiepingen worden bekleed met een kleur- en krasvast plaatmateriaal in dezelfde donkergrijs-groene kleur als het aluminium buitenschrijnwerk. Door middel van grote raampartijen werden lichtrijke leefappartementen gecreëerd voorzien van zonneterrassen, elk met een terrasberging. Ondergronds kan u vlot parkeren via de autolift.

De residentie beantwoordt aan de voorwaarden van de EPB-regelgeving 2021, zijnde een E-peil lager of gelijk aan E35. Zo is ieder appartement voorzien van een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas in combinatie met een ventilatietype D. In functie van een optimaal ruimtegebruik heeft men geopteerd voor vloerverwarming. Bovendien beschikt dit appartement over 4 panelen van 330kwp. In deze fase heeft u de mogelijkheid het appartement volledig naar eigen smaak te personaliseren voor wat betreft de keuze in parket, tegels, keuken en sanitair.

Oxford kan genieten van een uitstekende mobiliteit, op een boogscheut van de E40, R4 en de Kortrijksesteenweg. Bovendien bevinden het ziekenhuis Maria Middelares, de Expohallen, talloze winkels en restaurants zich in de directe nabijheid. Op het einde van de straat kan u opstappen op tram 1 die u in een mum van tijd naar het Sint-Pietersstation en het historische centrum brengt.

De oplevering is voorzien in maart 2023. Oxford komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw in plaats van 21%, op voorwaarde uiteraard dat u als koper eveneens aan de voorwaarden voldoet.

Benieuwd naar het volledige aanbod van dit stijlvolle nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak.

Kenmerken

  • Referentie: 1.2
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2022
  • Oppervlakte bewoonbaar: 89,00 m²
  • Oppervlakte grond: 89,00 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • E-peil: 33

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 70
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 70
  • Verbruik gemene delen: € 80

Maandelijkse verbruikskosten: € 250

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 232.500
€ 415.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 534.190
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 415.000

Parking

€ 32.000

BTW (21%)

€ 67.410

Registratiebelastingen (12%)

€ 11.280

Raming notariskosten

€ 4.500

Raming aansluitingskosten

€ 4.000

Totale aankoopprijs

€ 534.190

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

1

13,23 m²

Slaapkamer

1

1

9,45 m²

Keuken

1

1

6,82 m²

Badkamer

1

1

4,9 m²

Woonkamer

1

1

22,87 m²

Terras

2

1

27 m²

Berging

1

1

3 m²

Toilet

1

1

1,08 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document