Gent
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • West
Emiel Passenier
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 515 487
Gent
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • West

Emiel Passenier
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Ruime woning met vier slaapkamers

Omschrijving

VERKOCHT: compromis in opmaak

Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een West georiënteerd perceel van 220m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m² langs de Frans van Ryhovelaan, vlakbij het centrum van Gent. Door zijn ideale ligging nabij invalswegen voorziet de woning een vlotte verbinding met zowel de wagen als het openbaar vervoer en ook met de fiets ben je zo in het centrum van Gent. De woning is in 2012 grondig gerenoveerd.

Een korte rondleiding doorheen de woning: via de inkomhal heeft men enerzijds toegang tot het gastentoilet en de eerste badkamer en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetruimte en de geïnstalleerde open keuken die in directe verbinding staat met het terras en de tuin, waar men kan genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers (18m² en 17,5m²) en de tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee identieke slaapkamers (18m² en 17,5m²), een wasruimte en toegang tot de zolderverdieping (17m²), die nog verder afgewerkt kan worden indien gewenst.

De woning beschikt tevens over een kelder en een tuinberging (27m²) die kan ingericht worden als werkplaats, atelier of opbergruimte.

EPC: 184 kWh/m² / Centrale verwarming op aardgas / Mobiscore 9,2/10

Benieuwd naar deze instapklare woning langs de stadsrand van Gent? Maak een afspraak via emiel@landbergh.be of bel 09 225 25 24.    

Kenmerken

  • Referentie: VK21058
  • Type: Woning
  • Kadastraal inkomen: € 654
  • Oppervlakte bewoonbaar: 190,00 m²
  • Oppervlakte grond: 220,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: West
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving:
    • Stadsrand
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC ref 20211229-0002517555-RES-1
  • EPC
    0
    184
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 235.000
€ 420.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 436.100
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 420.000

Registratiebelastingen (3%)

€ 12.600

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 436.100

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

11 m²

Badkamer

1

0

8,5 m²

Woonkamer

1

0

18 m²

Eetkamer

1

0

21 m²

Terras

1

0

25 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Tuinhuis

1

0

27 m²

Inkomhal

1

0

16,5 m²

Slaapkamer

1

1

17,5 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Badkamer

1

1

3 m²

Slaapkamer

1

2

17,5 m²

Slaapkamer

1

2

18 m²

Wasplaats

1

2

3,5 m²

Zolder

1

3

17 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document