Nazareth
€ 437.000
  • 3
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Nazareth
€ 437.000
  • 3

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Tweeslaapkamerappartement op 1ste verdieping

Omschrijving

Dit ruim drieslaapkamerappartement van 127,1 m² is gesitueerd op de eerste verdieping van de residentie Jardin Callier. Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, drie slaapkamers waarvan één met ensuite douchekamer, een lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken en een praktische bergruimte. Verder is er nog een tweede badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een douche. Bovendien heeft dit appartement een ruim terras van 19,5 m² met west oriëntatie.

Bij de ontwikkeling werd een bijzondere aandacht besteed aan de integratie van de gevel met herkenbare, gele geglazuurde bakstenen van de herenwoning in combinatie met de tijdloze architectuur van het nieuwe volume. Voor een optimaal comfort vindt u in de ondergrondse verdieping een mooi aanbod van garageboxen, autostaanplaatsen en kelderbergingen. 

De uitvalsbasis van Jardin Callier in de Drapstraat is één van haar sterke troeven. Enerzijds bevindt men zich in het bruisende hart van Nazareth, waar men een ruim aanbod aan winkels, diensten en restaurants op wandelafstand aantreft. Anderzijds situeert het project zich op 3 kilometer van de oprit van de E17 en vertrekken er vanop de markt 4 buslijnen richting Gent, Gavere, Zottegem, Deinze en Oudenaarde. Ten slotte is het in Nazareth rustig wonen nabij prachtig groen zoals de Hospicebossen en Eekse Scheldevallei.

De oplevering is voorzien voor najaar 2023.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak. 

Kenmerken

  • Referentie: 107
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2023
  • Oppervlakte bewoonbaar: 127,00 m²
  • Oppervlakte grond: 127,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Ja
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Dorp
    • Warenhuizen: Carrefour, Spar
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker
  • E-peil: 40
  • K-peil: 31

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 60
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 60
  • Verbruik gemene delen: € 100

Maandelijkse verbruikskosten: € 260

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 243.500
€ 437.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 555.693
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 437.000

Parking

€ 25.000

BTW (21%)

€ 73.133

Registratiebelastingen (12%)

€ 13.560

Raming notariskosten

€ 3.500

Raming aansluitingskosten

€ 3.500

Totale aankoopprijs

€ 555.693

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 1.050 / maand

2,3%
Bruto rendement
2,1%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

3

1

Terras

1

1

19,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document