Gentbrugge
€ 357.000
  • 3
  • 1
  • Zuid
Emiel Passenier
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 515 487
Gentbrugge
€ 357.000
  • 3
  • 1
  • Zuid

Emiel Passenier
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning met 3 slaapkamers

Omschrijving

Grenzend aan de Gentbrugse Meersen, op het einde van een doodlopende straat verschijnt binnenkort het kleinschalig woonproject Lènebos bestaande uit zeven architecturale gezinswoningen.

Het architectenbureau Vertongen heeft Lènebos ontworpen als een kindvriendelijk woonerf voorzien van stijlvolle architectuur, doordachte indelingen en het gebruik van kwalitatieve materialen in een uiterst groene setting. De 7 woningen werden opgedeeld in drie & vier geschakelde entiteiten, beschikken allen over 3 slaapkamers en hebben bewoonbare oppervlaktes tussen 134 m² en 149 m². Deze energiebewuste woningen behalen allen een E-peil van <30. De brede glaspartijen langs de zuidoost zijde van de woningen bevoorraden de leefruimtes van voldoende daglicht en maken de connectie met de privatieve tuinen en het achterliggende groene decor. 

Lènebos kan genieten van een groene, maar tevens zeer vlot bereikbare locatie. Zo ligt het perceel in de nabijheid van de E17 en E40, en vormen de omliggende bebossing en de Gentbrugse Meersen een natuurlijke, groene buffer. Dankzij de wandelpaden aan de voor-en achterzijde van de woningen, staat u bij uw thuiskomst meteen met één voet in het groen. Bovendien promoot het project het gebruik van de fiets door middel van een ruime fietsenberging vlakbij de deur. Als bewoner kan men de wagen aan het begin van het woonerf parkeren om de woning via het wandelpad te bereiken. De centra van Gent en Gentbrugge liggen slechts een boogscheut verwijderd.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Gentbrugge? Maak dan een afspraak via emiel@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: Woning 2
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2022
  • Oppervlakte bewoonbaar: 141,70 m²
  • Oppervlakte grond: 148,00 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Villawijk, Omgeving school, Woonkern
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 30

Adres

Hélène Maréchalhof 9
9050 Gentbrugge

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 203.500
€ 357.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 433.871
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 357.000

BTW (21%)

€ 55.020

Registratiebelastingen (12%)

€ 11.400

Raming notariskosten

€ 5.006

Raming aansluitingskosten

€ 5.445

Totale aankoopprijs

€ 433.871

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

25,51 m²

Woonkamer

1

0

17,48 m²

Berging

1

0

5,29 m²

Toilet

1

0

1,35 m²

Inkomhal

1

0

2,65 m²

Slaapkamer

1

1

12,11 m²

Slaapkamer

1

1

13,07 m²

Slaapkamer

1

1

10,89 m²

Badkamer

1

1

6,05 m²

Dienstenhal

1

1

2,75 m²

Dressing

1

1

7,97 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document