Maldegem
€ 539.000
  • 2
  • 3
  • 1
  • Zuidwest
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Maldegem
€ 539.000
  • 2
  • 3
  • 1
  • Zuidwest

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: architecturale villa in Maldegem

Omschrijving

Landbergh bezoekdag: Deze ruime gezinswoning met 4 slaapkamers bezoeken in Maldegem op zaterdag 23 oktober tussen 10u en 12u? (Bij voorkeur na het maken van een afspraak. Zonder afspraak ook mogelijk)

Deze villa uit 1979 is gelegen langs de Pastoor De Swaeflaan, een rustige en kindvriendelijke straat in Maldegem. De woning bevindt zich op een perceel van 800 m² in een rustige wijk omringd door het groen. Door zijn ligging nabij de belangrijke invalswegen geniet de woning een vlotte verbinding met zowel de wagen alsook het openbaar vervoer.  Bovendien zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de dichte omgeving.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 220 m² en kent de volgende indeling: via de inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte met zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin, een gastentoilet, een bureau/slaapkamer en de keuken met praktische bergruimte/wasplaats. Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een afzonderlijk dakterras waar men in privacy kan genieten van de groene omgeving, een polyvalente hobbyruimte en een badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en dubbele lavabo.

Verder beschikt de villa over een aangelegde zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis, verschillende zonneterrassen, een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een dubbelde inpandige garage. 

EPC: 340 kWh/m2  / centrale verwarming op aardgas

Benieuwd naar deze architecturale villa in Maldegem?
Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: VK21046
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1979
  • Oppervlakte bewoonbaar: 220,00 m²
  • Oppervlakte grond: 800,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Domotica
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC ref 20210628-0002435166-RES-1
  • EPC
    0
    340
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 294.500
€ 539.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 574.840
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 539.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 32.340

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 574.840

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

16 m²

Garage

1

0

16 m²

Garage

1

0

16 m²

Woonkamer

1

0

18,5 m²

Eetkamer

1

0

17,5 m²

Bureau

1

0

11 m²

Berging

1

0

6,5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

9 m²

Slaapkamer

1

1

21,5 m²

Slaapkamer

1

1

18 m²

Slaapkamer

1

1

10 m²

Badkamer

1

1

6,5 m²

Terras

1

1

11 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document