Zwijnaarde
€ 278.000
  • 1
  • 1
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 508 591
Zwijnaarde
€ 278.000
  • 1
  • 1

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

Eénslaapkamer appartement in Zwijnaarde

Omschrijving

Dit nieuwbouwappartement op de eerste verdieping van Urban Villa D maakt deel uit van het Rijvisschehof te Zwijnaarde, waar U kan genieten van een groen en rustgevende parklandschap. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² met zonneterrassen van samen 25 m² .
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de met lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken. De grote raampartijen met schuifdeur biedt een rechtstreekse toegang tot het aanpalende terras. 
Aan de andere zijde grenst het tweede terras aan de slaapkamer. Daarnaast vindt u er een badkamer met wastafel en douche, een berging en een gastentoilet. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor een optimaal ruimtegebruik. 
In de ondergrondse verdieping vindt u naast de privatieve bergingen liefst 77 parkeerplaatsen.
Ingeplant in een groen woonpark met een stijlvol aangelegde vijver, biedt het Rijvisschehof u een standingvolle thuis op een uitermate goed bereikbare ligging. Het project grenst aan het Parkbos en biedt idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark.
Via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fiets- of wandeltocht verwijderd.
Een bijkomende troef is de nabijheid van de fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pietersstation. Ook het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem liggen er op fietsafstand. De opritten van de R4, de E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
Op zoek naar een architecturale parel, badend in het licht en groen op een sublieme uitvalsbasis te Zwijnaarde? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over het nieuwe Rijvisschehof.

Kenmerken

  • Referentie: D102
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2021
  • Oppervlakte bewoonbaar: 76,00 m²
  • Oppervlakte grond: 76,00 m²
  • Algemene staat: Nieuwe staat
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 35

Documenten

Adres

Rijvisschestraat 126
9052 Zwijnaarde

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 35
  • Elektriciteit: € 35

Maandelijkse verbruikskosten: € 120

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 164.000
€ 278.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 382.619
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 278.000

Kelderberging

€ 6.000

Parking

€ 29.000

BTW (21%)

€ 56.476

Registratiebelastingen (12%)

€ 4.508

Raming notariskosten

€ 5.135

Raming aansluitingskosten

€ 3.500

Totale aankoopprijs

€ 382.619

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

1

11,5 m²

Keuken

1

1

9,1 m²

Badkamer

1

1

4,6 m²

Woonkamer

1

1

27,5 m²

Terras

1

1

25 m²

Berging

1

1

3,2 m²

Toilet

1

1

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document