Ledeberg
€ 276.000
  • 1
  • 2
  • Zuid
Lotte Eeckhout
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 514 390
Ledeberg
€ 276.000
  • 1
  • 2
  • Zuid

Lotte Eeckhout
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Instapklare woning in Ledeberg

Omschrijving

VERKOCHT: compromis in opmaak  

Deze recent gerenoveerde woning bevindt zich langs de Guido Gezellestraat in Ledeberg. Het historisch centrum van Gent is slechts op een boogscheut verwijderd en de nabijheid van het op- en afrittencomplex garandeert een vlotte bereikbaarheid. Ook fietsliefhebbers kunnen genieten van mooie fietstochten langs de Schelde. Verder voorziet de buurt in alle nodige diensten, winkels en scholen.

Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, aansluitend een keuken uitgerust met diverse inbouwtoestellen en een afzonderlijk toilet. Verder bevindt zich op dit verdiep een bergruimte met aparte toegang aan de straatzijde en een badkamer met lavabo en douche. De eerste volwaardige slaapkamer bevindt zich op het eerste verdiep. De tweede slaapkamer/ bureau situeert zich op het tweede verdiep. De woning werd door de jaren heen erg goed onderhouden en in 2015 grondig gerenoveerd. Hierbij werden de ramen, het dak, het sanitair en alle aansluitingen en leidingen vernieuwd. De woning is modern afgewerkt.  

Verder beschikt de woning over een zonnige stadstuin die bereikbaar is vanuit de keuken. De aanwezigheid van voldoende parkeermogelijkheden in de buurt is een bijkomende troef.

Centrale verwarming op aardgas / EPC: 240 kWh/m² / EK conform AREI/ Mobiscore: 9,3

Benieuwd naar deze instapklare woning in Ledeberg?
Maak een afspraak via deinze@landbergh.be of 09 278 78 79.

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK21030
  • Type: Woning
  • Oppervlakte bewoonbaar: 75,00 m²
  • Oppervlakte grond: 85,00 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC ref 20150619-000177059-5-1
  • EPC
    0
    240
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 163.000
€ 276.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 296.060
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 276.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 16.560

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 296.060

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

14 m²

Badkamer

1

0

5 m²

Woonkamer

1

0

16 m²

Berging

1

0

5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

3 m²

Slaapkamer

1

1

16 m²

Slaapkamer

1

2

16 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document