Aalter
€ 950.000
  • 3
  • 1
  • Zuidwest
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Aalter
€ 950.000
  • 3
  • 1
  • Zuidwest

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Hoeve met tal van mogelijkheden

Omschrijving

Deze karaktervolle hoeve is gelegen op een perceel van 5.216 m² in Lotenhulle, een deelgemeente van Aalter. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de E40, de Steenweg op Deinze en de Knokkebaan en anderzijds rustig en groen, omringd door agrarisch gebied met prachtige verzichten.

De huidige indeling van dit pand is als volgt: een ruime inkomhal, dames- en herentoiletten, een onthaalruimte met bar, 2 bureauruimtes, een grote industriële keuken met alle toebehoren (incl. koelcel), een vestiaire / leeshoek met langs weerskanten zicht op de tuin, een royale lichtrijke leefruimte voorzien van een eethoek en een zitruimte met open haard, een eetplaats, verschillende bergruimtes. De slaapkamers en badkamer, die nog verder moeten afgewerkt worden, bevinden zich op het eerste verdiep. Verder zijn er verschillende aangelegde terrassen voorzien.

De hoeve heeft 2 oprijlanen, één vooraan met toegang tot de verharde parking met 29 staanplaatsen en één achteraan met plaats voor ca. 10 wagens.

Op vandaag kan de hoeve dienst doen als woning of als woning met restaurant (max. 40 couverts). Andere invullingen kunnen worden afgetoetst met stedenbouw Aalter.

Centrale verwarming op stookolie.

Benieuwd naar deze unieke eigendom met tal van mogelijkheden in Aalter? Maak dan een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: VK21022
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1988
  • Oppervlakte bewoonbaar: 800,00 m²
  • Oppervlakte grond: 5.216,00 m²
  • Algemene staat: Normaal
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
    • Vervoer: Bushalte

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 500.000
€ 950.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 1.010.500
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 950.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 57.000

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 1.010.500

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

90 m²

Woonkamer

1

0

130 m²

Eetkamer

1

0

47 m²

Bureau

1

0

50 m²

Berging

1

0

40 m²

Berging

1

0

50 m²

Toilet

1

0

15 m²

Toilet

1

0

25 m²

Dienstenhal

1

0

90 m²

Dressing

1

0

30 m²

Inkomhal

1

0

50 m²

Slaapkamer

1

1

20 m²

Slaapkamer

1

1

20 m²

Slaapkamer

1

1

20 m²

Badkamer

1

1

10 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document