Lierde
€ 498.000
  • 4
  • 2
  • Oost
Lotte Eeckhout
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 514 390
Lierde
€ 498.000
  • 4
  • 2
  • Oost

Lotte Eeckhout
09 225 25 24

VERKOCHT: compromis in opmaak

Omschrijving

Deze villa van 1981 is gelegen langs de Groenstraat te Lierde, middenin de weilanden en in de nabijheid van een gloednieuw recreatiecomplex. De woning bevindt zich op een perceel van liefst 5079 m² met achterliggend bos. De prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen en wandelpaden zijn een enorme troef van de woning. Daarenboven biedt de ruime oprit plaats voor 4 wagens. 

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² en kent de volgende indeling: via de inkomhal krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en hoogwaardige maatkasten. Het zitgedeelte loopt via 2 tredes over in de eetkamer en die staat in directe verbinding met de geïnstalleerde keuken. Naast de ruime keuken bevindt zich annex een badkamer en een eerste slaapkamer toegankelijk voor rolstoelgebruikers. Deze ruimte deed vroeger dienst als garage en kan dus gemakkelijk terug plaats bieden voor een wagen. De droge kelder vormt een ideale plek voor een koele wijnkelder.

De centrale trap in de leefruimte leidt tot de open nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan 1 met dressing/bureauruimte. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van maatmeubelen. Tot slot vindt u op de eerste verdieping nog een badkamer terug met ligbad, toilet, bidet en lavabo. 

De villa wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en convectoren op elektriciteit. De grote raampartijen zijn voorzien van zonnewerende screens die een directe inval van de zon tijdens warme zomerdagen tegenhouden. 

Benieuwd naar deze unieke woning omgeven door groen? Maak een afspraak via lotte@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: VK21016
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1981
  • Kadastraal inkomen: € 1.088
  • Oppervlakte bewoonbaar: 197,00 m²
  • Oppervlakte grond: 5.079,00 m²
  • Algemene staat: Normaal
  • Oriëntatie tuin: Oost
  • Bemeubeld: Ja
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Tandarts
  • EPC ref 20210308-0002383305-RES-1
  • EPC
    0
    526
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 274.000
€ 498.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 531.380
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 498.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 29.880

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 531.380

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Kelder

1

-1

25,04 m²

Slaapkamer

1

0

22,07 m²

Keuken

1

0

23,38 m²

Badkamer

1

0

6,03 m²

Woonkamer

1

0

25,87 m²

Eetkamer

1

0

23,79 m²

Bureau

1

0

2,75 m²

Inkomhal

1

0

5,06 m²

Slaapkamer

1

1

27,6 m²

Slaapkamer

1

1

11,08 m²

Slaapkamer

1

1

8,35 m²

Badkamer

1

1

6,03 m²

Dienstenhal

1

1

8,75 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document