Gent
€ 315.000
  • 2
  • 1
  • Zuid
Emiel Passenier
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 515 487
Gent
€ 315.000
  • 2
  • 1
  • Zuid

Emiel Passenier
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: tweeslaapkamer appartement in Gent

Omschrijving

Dit instapklaar appartement is gesitueerd op de tweede verdieping van residentie Waterfront 1 gelegen aan de stadsrand van Gent. Het appartement geniet van een bijzonder gunstige ligging langs een oude Schelde arm met directe verbinding tot verschillende wandel- en fietsroutes, het oprittencomplex van de R4, E40 en E17 en de historische binnenstad op fietsafstand.  

Het recente appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 82 m² en een zuid georiënteerd zonneterras van ca. 7 m². Een korte rondleiding doorheen dit lichtrijke appartement: via de inkomhal met gastentoilet en praktische berging heeft u toegang tot de ruime leefruimte met een open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze staat in directe verbinding met het terras dat een prachtig uitzicht geeft over de oude Schelde arm en het Arbed-park aan de overzijde van de Schelde. Via de nachthal vinden we de twee slaapkamers en de badkamer met ligbad met douchescherm en dubbele wastafel.  

Bij het appartement kan er een ruime ondergrondse garagebox aangekocht worden voor € 34.000,00. 

EPC: 115,48 kWh/m² / Centrale verwarming op aardgas / Bouwjaar 2010.  

Benieuwd naar dit tweeslaapkamer appartement in Gent? Maak een afspraak via emiel@landbergh.be of 09 225 25 24.  

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK21012
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2010
  • Kadastraal inkomen: € 850
  • Oppervlakte bewoonbaar: 82,00 m²
  • Oppervlakte grond: 89,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving:
    • Stadsrand
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • E-peil: 81
  • EPC
    0
    115.48
    999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 30
  • Water: € 25
  • Elektriciteit: € 40

Maandelijkse verbruikskosten: € 95

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 182.500
€ 315.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 337.400
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 315.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 18.900

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 337.400

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 900 / maand

3,2%
Bruto rendement
2,9%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

2

11 m²

Slaapkamer

1

2

10 m²

Keuken

1

2

6 m²

Badkamer

1

2

4 m²

Woonkamer

1

2

16 m²

Eetkamer

1

2

16 m²

Terras

1

2

7 m²

Berging

1

2

3 m²

Toilet

1

2

2 m²

Inkomhal

1

2

2,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document