Gent
€ 475.000
Elodie Elet
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar
Gent
€ 475.000

Elodie Elet
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: handelspand in centrum Gent

Omschrijving

Dit exclusieve handelspand is gelegen langs de Lange Kruisstraat pal in het commerciële centrum van Gent. De Lange Kruisstraat en haar omgeving bieden een waaier aan exclusieve boetieks. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Galleria Laurenzo, Pand 13, Sevens Bags & Shoes en Natan. De voorbije jaren vestigden zich vlakbij nog meer luxe merken als Essentiel en Zadig & Voltaire. Voldoende parkeergelegenheid is bovendien terug te vinden in de directe omgeving. 

Deze verhuurde handelsruimte met ruime etalage biedt een totale oppervlakte van ca. 60m². Tevens biedt de ruimte een kitchenette en een afzonderlijk toilet. 

Het interieur van deze handelsruimte werd ontworpen door architect Glenn Sestig. Voor de inrichting werd gebruik gemaakt van verschillende edele materialen zoals travertin, notelaar en tadelakt. Deze inrichting op maat geeft het pand dan ook een luxe - en exclusieve uitstraling. 

Op vandaag wordt dit pand uitgebaat door Rio Rockx, een detailhandel in exclusieve kristallen en mineralen. Het pand wordt verkocht als opbrengsteigendom. De huuropbrengst van 24.000 euro per jaar garandeert een bruto rendement van maar liefst 5%. 

Tevens wordt u de optie aangeboden om het naastliggende handelspand van ca. 40m² bij te huren aan 850 euro per maand. 

Energielabel: D / Centrale verwarming op aardgas. 

Benieuwd naar dit handelspand in Gent? Maak dan een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK21009
  • Type: Handelspand
  • Bouwjaar: 1973
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Ja
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Riolering, Airco, Internet
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts

Adres

Lange Kruisstraat 29
9000 Gent

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 262.500
€ 475.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 526.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 475.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 47.500

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 526.000

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document