Zomergem
€ 795.000
  • 3
  • 2
  • 1
  • Zuidwest
Elodie Elet
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar
Zomergem
€ 795.000
  • 3
  • 2
  • 1
  • Zuidwest

Elodie Elet
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: luxe villa in Zomergem

Omschrijving

Landbergh bezoekdag: deze villa in Zomergem bezoeken op vrijdag 5 maart tussen 12u30 en 17u? (Enkel op afspraak)  

Deze rustig gelegen luxueuze villa bevindt zich op een perceel van liefst 1.746m² met een fantastisch uitgestrekt verzicht over de weidse omgeving. De villa werd in 1990 gebouwd en doorheen de jaren gerenoveerd en uitgerust met warmtepompen zowel voor de verwarming als voor airconditioning, 14 fotovoltaïsche panelen, automatische gordijnen en zonnescreens. 

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 388m² en kent de volgende comfortabele indeling: via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de leefruimte met houtkachel en de volledig ingerichte keuken met annex berging én technische ruimte. De centrale trap in de woonkamer leidt tot de lichtrijke mezzanine die onder meer dienst doet als bureauruimte met een bibliotheek en biljart. De gelijkvloerse verdieping biedt tevens drie slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De droge kelder biedt de ideale plek voor een koele wijnkelder. 

Bijkomend werd In 2009 een wellness gebouwd voorzien van alle comfort met onder meer een fitnessruimte, een sauna, de nodige sanitaire voorzieningen en een ontspanningsruimte met gashaard en airconditioning. Deze wellnessruimte is via de woonkamer te bereiken en geeft uit op de zuid-west georiënteerde tuin waar U genieten van de vijver. Rond deze vijver van liefst 15 meter lang zijn er meerdere zonneterrassen afgewerkt met natuursteen en tropisch hardhout. Deze terrassen zijn eveneens te bereiken via de master bedroom, de woonkamer en de wellness. 

Via de oprit bereikt U de garage en het afzonderlijke werkatelier. Deze garage met automatische poort biedt plaats voor 2 wagens. Links van de woning is tevens een ruime fietsenberging waar U droog en veilig uw fietsen kan plaatsen. Daarenboven vindt u aan de rechterzijde een praktische carport. 

Benieuwd naar deze luxueuze villa in Zomergem? Maak een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK20047N
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 1990
  • Kadastraal inkomen: € 1.497
  • Oppervlakte bewoonbaar: 388,00 m²
  • Oppervlakte grond: 1.746,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Agrarisch gebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Alarm, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • EPC ref 20201130-0002345186-RES-1
  • EPC
    0
    287
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 422.500
€ 795.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 846.200
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 795.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 47.700

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 846.200

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Kelder

1

-1

5 m²

Slaapkamer

1

0

19 m²

Slaapkamer

1

0

12 m²

Slaapkamer

1

0

9 m²

Keuken

1

0

40 m²

Badkamer

2

0

8 m²

Garage

1

0

60 m²

Woonkamer

1

0

25 m²

Eetkamer

1

0

25 m²

Berging

1

0

10 m²

Sauna

1

0

40 m²

Inkomhal

1

0

30 m²

Bureau

1

1

50 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document