Aalter
€ 385.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuidwest
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Aalter
€ 385.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuidwest

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

Instapklare woning in Aalter - 6% BTW mogelijk

Omschrijving

Verkocht: compromis in opmaak. Deze ruime schakelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 167 m² is gelegen op een perceel van 324 m² vlakbij het centrum van Aalter. 

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met toegang tot de leefruimte, voorzien van een eet- en zitruimte, een keuken met kookeiland, uitgerust met verschillende inbouwtoestellen, een praktische bergruimte en een afzonderlijk toilet. Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een bureauruimte/kinderkamer, een berging en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, instapdouche en een toilet. Bovendien beschikt deze woning over een zuidelijk georiënteerde tuin met aangelegd terras, een carport en een oprit.

Dit nieuwbouwproject, bestaande uit 3 hedendaagse woningen met zuidgerichte tuinen, is gelegen langs de Bierweg in Aalter. De bereikbaarheid is hier een bijzonder grote troef zowel met de wagen dankzij de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan, alsook met het openbaar vervoer. De markt met zijn bloeiende horeca is gelegen op wandelafstand en er bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten in de dichte omgeving. 

Verwarming op aardgas / E-peil 28. 

Benieuwd naar deze energiezuinige nieuwbouwwoning in Aalter? 
Maak dan een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.

Kenmerken

  • Referentie: Lot 2DH
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2019
  • Oppervlakte bewoonbaar: 167,00 m²
  • Oppervlakte grond: 324,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • E-peil: 28

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 217.500
€ 385.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 457.250
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 385.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 11.000

BTW (21%)

€ 57.750

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 457.250

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 1.000 / maand

2,6%
Bruto rendement
2,4%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

14,6 m²

Garage

1

0

19,5 m²

Woonkamer

1

0

14 m²

Eetkamer

1

0

18 m²

Terras

1

0

40 m²

Berging

1

0

5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

5 m²

Slaapkamer

1

1

15,5 m²

Slaapkamer

1

1

13 m²

Slaapkamer

1

1

13 m²

Slaapkamer

1

1

13 m²

Badkamer

1

1

4 m²

Berging

1

1

9 m²

Dienstenhal

1

1

7 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document