Ursel
€ 180.000
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Ursel
€ 180.000

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

GEWIJZIGDE VOORSCHRIFTEN:Landelijk gelegen bouwgrond in Ursel

Omschrijving

Deze landelijk gelegen bouwgrond met een oppervlakte van 973 m² is gesitueerd in de Rozestraat in Ursel. De ligging is hier een grote troef, zowel rustig alsook vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de N44 met een vlotte verbinding tot de E40 en de E34. Bovendien bevinden er zich diverse busverbindingen, supermarkten, buurtwinkels en scholen in de dichte omgeving.

De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van één vrijstaande woning met een maximale bouwdiepte van 15m op het gelijkvloers indien er wordt gekozen voor een woning met een verdiep, waarbij de kroonlijsthoogte tussen de 3.25m en 6m ligt. Indien er gekozen wordt voor een type 'bungalow' bedraagt de maximale bouwdiepte 20m. De bouwbreedte dient te worden beperkt tot 3/5 van de perceelsbreedte. De dakvorm en bouwmaterialen zijn vrij te kiezen door de koper.

De initiële verkavelingsvergunning is ouder dan 15 jaar, waardoor de voorschriften geen weigeringsgrond meer vormen.  

Er kan een garage van 40 m² opgericht worden op 2 m van de perceelgrens of op de perceelgrens mits akkoord van de buur en tuinhuisje en/of hobbyserre met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 30 m² op minimaal 1 m van de perceelgrens.

Dit perceel is dus een uitgelezen kans voor het bouwen van een open gezinswoning in een groene en vlot bereikbare omgeving. Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer en met wie u uw droomwoning bouwt.

Meer info te verkrijgen op kantoor

www.landbergh.be / 09 278 78 79

Kenmerken

  • Referentie: VK20019
  • Type: Bouwgrond
  • Kadastraal inkomen: € 5
  • Oppervlakte grond: 973,00 m²
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school, Rustig, Dorp
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 115.000
€ 180.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 201.500
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 180.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 18.000

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 201.500

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document