Gentbrugge
€ 450.000
  • 1
  • 2
  • 5
  • Zuidoost
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Gentbrugge
€ 450.000
  • 1
  • 2
  • 5
  • Zuidoost

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Statige gezinswoning te Gentbrugge

Omschrijving

Landbergh bezoekdag: Deze centraal gelegen gezinswoning in Gentbrugge bezoeken op donderdag 24 september tussen 16u en 18u? (Enkel op afspraak)

Deze op te frissen gezinswoning met tal van mogelijkheden ligt in de Jules De Cocklaan, een rustige en kindvriendelijke straat in Gentbrugge. De ligging is bijzonder aantrekkelijk gezien haar vlotte bereikbaarheid met de op- en afritten van de autosnelwegen E40/E17 en R4 in de directe nabijheid. Bovendien bevinden er zich op wandel- en fietsafstand verschillende supermarkten, recreatiegebieden (Gentbrugse Meersen en Liedermeerspark), scholen en diverse bus-, tram- en treinverbindingen.

De woning beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte met hoge plafonds, een open keuken, een badkamer en een veranda. Op het eerste verdiep bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers. De overige 2 slaapkamers situeren zich op het tweede verdiep, samen met een kinderkamer/bureau. Via de veranda is de berging te bereiken, alsook de zolder die momenteel dienst doet als stockageruimte. Verder beschikt de woning over een oprit met plaats voor meerdere wagens en een erg ruime garage wat interessant kan zijn voor een zelfstandige die het nodige materiaal moet kunnen plaatsen en/of op zoek is naar een extra werkplaats.

Deze karaktervolle woning werd door de jaren heen erg goed onderhouden en reeds voorzien van een nieuw dak (incl. isolatie), nieuwe vloeren beneden, centrale verwarming op aardgas en 2 gaskachels bekleed in marmer.

Kortom, bent u op zoek naar een ruime woning (ca. 286 m²) met tal van mogelijkheden op een vlot bereikbare ligging, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen.

EPC: 353 kWh/m² / mobiscore: 8,6.

Benieuwd naar deze statige woning op een bijzonder centrale ligging?
Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 225 25 24.

Kenmerken

  • Referentie: VK20027
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1968
  • Oppervlakte bewoonbaar: 285,00 m²
  • Oppervlakte grond: 309,00 m²
  • Algemene staat: Licht op te frissen
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram, Bus-en/of tramhalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 20190212-0002131808-RES-1
  • EPC
    0
    353
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 250.000
€ 450.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 480.500
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 450.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 27.000

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 480.500

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

21 m²

Badkamer

1

0

6 m²

Garage

1

0

7 m²

Garage

1

0

6 m²

Woonkamer

1

0

25 m²

Eetkamer

1

0

25 m²

Berging

1

0

20 m²

Veranda

1

0

7 m²

Slaapkamer

1

1

24 m²

Slaapkamer

1

1

21 m²

Slaapkamer

1

2

20 m²

Slaapkamer

1

2

7 m²

Slaapkamer

1

2

6 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document