Aalter
€ 365.000
  • 3
  • 1
  • Zuidwest
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Aalter
€ 365.000
  • 3
  • 1
  • Zuidwest

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Nieuwbouwwoning met zuidgerichte tuin in Aalter

Omschrijving

Deze instapklare koppelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² is gelegen op een perceel van 444 m² vlakbij het centrum van Aalter. 

De indeling van de woning is als volgt: een inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte, voorzien van een eet- en zitruimte, een open keuken die nog geplaatst zal worden, uitgerust met verschillende inbouwtoestellen en met een kookeiland, een ruime berging en een afzonderlijk toilet. Op het eerste verdiep bevinden er zich 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en een toilet. Bovendien beschikt deze woning over een zuidelijk georiënteerde tuin en een oprit met plaats voor meerdere wagens.

Dit nieuwbouwproject, bestaande uit 3 hedendaagse woningen met zuidgerichte tuinen, is gelegen langs de Bierweg in Aalter. De bereikbaarheid is hier een bijzonder grote troef zowel met de wagen dankzij de op-en afrit van de E40 en de Knokkebaan, alsook met het openbaar vervoer. Bovendien is de markt met zijn bloeiende horeca gelegen op wandelafstand en bevinden er zich diverse supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten in de dichte omgeving. 

Verwarming op aardgas / E-peil 27.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: Lot 3AC
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2019
  • Oppervlakte bewoonbaar: 149,00 m²
  • Oppervlakte grond: 444,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
  • E-peil: 30

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 207.500
€ 365.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 429.200
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 365.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 14.500

BTW (21%)

€ 46.200

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 429.200

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 950 / maand

2,7%
Bruto rendement
2,4%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

15 m²

Woonkamer

1

0

14 m²

Eetkamer

1

0

14 m²

Terras

1

0

40 m²

Berging

1

0

11,5 m²

Toilet

1

0

1,5 m²

Inkomhal

1

0

9 m²

Slaapkamer

1

1

16 m²

Slaapkamer

1

1

11,5 m²

Slaapkamer

1

1

11 m²

Badkamer

1

1

9 m²

Berging

1

1

3 m²

Dienstenhal

1

1

3,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document