Lochristi
€ 228.000
  • Zuid
Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 514 075
Lochristi
€ 228.000
  • Zuid

Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Bouwgrond in Lochristi

Omschrijving

Deze zuidelijk georiënteerde bouwgrond, met een oppervlakte van ca. 699 m², is gesitueerd te Bastelare in Lochristi. De ligging is hier een grote troef. Zowel groen omgeven, als vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Antwerpse Steenweg, de E17 en de R4. Bovendien is deze bouwgrond gelegen op een boogscheut van diverse scholen, winkels en busverbindingen. 

De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen woning met 2 bouwlagen en een maximale diepte van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping. De bouwhoogte werd vastgelegd op een maximale kroonlijsthoogte van 6 m bij een hellend dak en 6,20 m bij een plat dak. 

De voorbouwlijn moet minstens 8,50 m achter de rooilijn liggen en de bouwvrije zijdelingse stroken bedragen minstens 3 m. De voortuinstrook mag maximaal 30% verhard worden en dient verder afgewerkt te worden met groene beplanting. 

Er kan een bijgebouw van 40 m² opgericht worden in de tuinzone achter de woning o.a. een garage, bergplaats, houten carport of tuinhuis. Dit bijgebouw moet worden ingeplant op minstens 3 m achter de uiterste achtergevellijn en op minstens 1 m van de perceelsgrenzen. 

Dit perceel biedt dus een mooie kans voor het bouwen van een halfopen gezinswoning in een groene en vlot bereikbare omgeving. Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer u uw droomwoning bouwt. 

Benieuwd naar deze bouwgrond in Lochristi? 
Maak een afspraak via ann-sophie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be 
 

Kenmerken

  • Referentie: VK20022 - 4 bouwgronden
  • Type: Bouwgrond
  • Oppervlakte grond: 699,00 m²
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school, Woonkern, Rustig, Dorp
    • Warenhuizen: Aldi, Colruyt, Delhaize
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
    • Vervoer: Bushalte

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 139.000
€ 228.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 254.300
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 228.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 22.800

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 254.300

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document