Gent
€ 289.000
  • 1
  • 2
  • Zuidoost
Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 514 075
Gent
€ 289.000
  • 1
  • 2
  • Zuidoost

Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: gerenoveerde woning in Gent

Omschrijving

Landbergh bezoekdag: Deze volledig gerenoveerde woning bezoeken in Gent? Maak gerust een afspraak. 

Deze gerenoveerde woning situeert zich langs de Madeliefjesstraat, vlakbij het centrum van Gent. De woning is gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd perceel van ca. 38 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 70 m2. Bovendien geniet deze woning van een zonnige koer. 

Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een gezellige woonkamer met open keuken. Het schuifraam in de keuken zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot het zonnige koertje. Verder biedt deze benedenverdieping ook een toilet en een badkamer. De eerste verdieping biedt plaats voor een eerste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als bureau. Op de tweede verdieping komt men terecht in de tweede slaapkamer. 

Deze woning werd in de zomer van 2019 volledig gerenoveerd. Zo werden alle ruimtes herschilderd, werd de elektriciteit volledig vernieuwd en werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Bovendien werd een nieuwe op maat gemaakte keuken geplaatst met massief houten aanrecht en nieuwe inbouwtoestellen o.a. een vaatwasmachine, koelkast, diepvries, dampkap etc. Daarnaast werd de woning afgewerkt met kwalitatieve design materialen waaronder het behangpapier, de gordijnen, de wandbetegeling in de keuken, houten parketvloeren etc. Ook alle lichtarmaturen werden vervangen. 

Tenslotte zijn de ligging en bereikbaarheid nagenoeg uitstekend. De woning is rustig gelegen, bevindt zich op een boogscheut van belangrijke invalswegen en heeft verschillende bus-, tram-, en treinverbindingen in de nabijheid. 

Centrale verwarming op aardgas / EPC: 501 / Mobiscore: 9,5. 

Videopresentatie: https://bit.ly/393WDje

Benieuwd naar deze gezellige woning in Gent? 
Maak dan een afspraak via ann-sophie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

 

Kenmerken

  • Referentie: VK20017
  • Type: Woning
  • Kadastraal inkomen: € 193
  • Oppervlakte bewoonbaar: 70,00 m²
  • Oppervlakte grond: 38,00 m²
  • Algemene staat: Gerenoveerd
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Woonkern, Rustig, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 20180302-0002037598-1
  • EPC
    0
    501
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 169.500
€ 289.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 309.840
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 289.000

Registratiebelastingen (6%)

€ 17.340

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 309.840

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

9 m²

Badkamer

1

0

2,5 m²

Woonkamer

1

0

26 m²

Toilet

1

0

1 m²

Slaapkamer

1

1

10 m²

Slaapkamer

1

2

16 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document