Oostakker
€ 595.000
  • Zuid
Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 512 095
Oostakker
€ 595.000
  • Zuid

Thomas Rodrigue
09 225 25 24

Te koop bij Landbergh: villa in Oostakker

Omschrijving

Landbergh-bezoekdag: deze recent gebouwde woning in Oostakker bezoeken op zaterdag 25/04 tussen 12u en 15u? (Enkel op afspraak) 

Deze luxueus afgewerkte villa met bouwjaar 2016 ligt op een perceel van ca. 524 m² in een doodlopende en kindvriendelijke straat in Oostakker. De woning geniet van een sterke bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de op- en afrit van de R4 en Antwerpsesteenweg. Bovendien liggen ook de buurtwinkels, supermarkten, sportfaciliteiten en zowel het basis- als secundair onderwijs dichtbij.

De woning is op vandaag ingedeeld als kangoeroewoning, maar kan mits eenvoudige ingrepen worden omgevormd tot een ruime gezinswoning met vier slaapkamers. De gelijkvloerse verdieping bestaat momenteel uit een inkomhal die leidt naar de woonkamer met zit- en eethoek. Van hieruit is ook het terras en de tuin te bereiken. Daarnaast is er een open keuken met bergruimte, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we opnieuw een leef- en eetruimte met toegang tot een ruim terras, een volledig geïnstalleerde open keuken met berging, een slaapkamer en een badkamer met toilet, ligbad en wastafel.

De troeven van de woning zijn naast de ligging, de uiterst kwalitatieve en duurzame materialen die gebruikt werden en de ruime terrassen op beide verdiepingen waar het mede dankzij hun zuid gerichte oriëntatie heerlijk vertoeven is.

EPC: 100 kWh/m²

Benieuwd naar deze recente instapklare villa in Oostakker?
Maak een afspraak via thomas@landbergh.be of 09 225 25 24.

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK20013
  • Type: Villa
  • Bouwjaar: 2016
  • Kadastraal inkomen: € 1.406
  • Oppervlakte bewoonbaar: 204,00 m²
  • Oppervlakte grond: 524,00 m²
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Domotica, Videofoon, Vloerverwarming
  • Omgeving:
    • Villawijk, Landelijk, Omgeving school, Rustig
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Delhaize, Lidl
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts
    • Vervoer: Bushalte
  • EPC
    0
    100
    999

Adres

Koutergoedstraat 55
9041 Oostakker

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 40
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 40

Maandelijkse verbruikskosten: € 120

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 322.500
€ 595.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 640.150
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 1.182 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 595.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 41.650

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 640.150

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document