Gent
€ 3.450.000
  • 2
  • 3
  • 2
  • Zuidwest
Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar vennoot - BIV 505 931
Gent
€ 3.450.000
  • 2
  • 3
  • 2
  • Zuidwest

Jef Van Cauwenberghe
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: exclusief appartement in centrum Gent

Omschrijving

Langs de monumentale Vlaanderenstraat, in de bruisende binnenstad van Gent, vindt u het prestigieuze nieuwbouwproject Domus Aurea. Deze majestueuze winkelstraat staat gekend voor haar waardevol vastgoed en haar genietbare mix van wereldkeuken- en sterrenrestaurants, de betere handelszaken en hoogst exclusieve verblijven. 

Het architectenduo Govaert en Vanhoutte leverde met dit project een internationaal be­kroond meesterwerk af, bestaande uit een prestigieuze handelsruimte en twee bijzondere luxeappartementen met verscheidene terrassen en verbluffende zichten. 

Als Popular Choice Winner kaapte Domus Aurea de Amerikaanse Architizer A+ Award weg. Domus Aurea werd dan ook ontworpen volgens het principe van de gulden snede, net zoals alle 19de eeuwse gevels in de historische Vlaanderenstraat. Hierdoor levert het project het nagenoeg perfecte evenwicht tussen de introductie van hedendaagse top-architectuur en het respect van het historische uitzicht van de gevelrij. 

Landbergh is vereerd u het duplexappartement van Domus Aurea te mogen voorstellen. Dit royaal ontworpen luxeappartement met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 392 m² is zeer riant ingedeeld met een afzonderlijk nacht- en daggedeelte en verscheidene terrassen. Het nachtgedeelte is gesitueerd op de eerste verdieping en omvat een fitness met wellness, tal van in- en doorloopkasten en twee master suites met telkens hun en-suite bad­kamer. Het daggedeelte bevindt zich op de tweede verdieping en biedt zowel een warme als een koude keuken, een home cinema, een comfortabele berg- en wasruimte en een magnifieke, doorzon leef- en eetruimte. De verscheidene terrassen bieden daarenboven spectaculaire zichten op de historische binnenstad. 

Het appartement is droog en veilig te bereiken dankzij de ondergrondse parking, waar twee autostaanplaatsen inbegrepen zijn bij het appartement. Deze parking heeft haar toegang langs de Notarisstraat via een autolift. 

De oplevering van deze volledig afgewerkte eigendom is verwacht in het najaar van 2020. 

Videopresentatie: https://vimeo.com/371663385 

Benieuwd naar dit luxe duplexappartement in Gent? 
Maak een afspraak via jef@landbergh.be of 29 225 25 24. 

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: PR19005
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2019
  • Oppervlakte bewoonbaar: 392,00 m²
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Oriëntatie tuin: Zuidwest
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Alarm, Riolering, Domotica, Videofoon
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Stadskern
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Tandarts

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 1.750.000
€ 3.450.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 4.065.700
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 3.450.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 105.000

BTW (21%)

€ 504.000

Raming notariskosten

€ 6.700
Totale aankoopprijs € 4.065.700

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Parkeerplaats

1

-1

16 m²

Parkeerplaats

1

-1

16 m²

Slaapkamer

1

1

23 m²

Slaapkamer

1

1

21 m²

Slaapkamer

1

1

25 m²

Badkamer

1

1

16 m²

Badkamer

1

1

11 m²

Terras

1

1

31 m²

Toilet

1

1

1,5 m²

Dienstenhal

1

1

26 m²

Dressing

1

1

12 m²

Keuken

1

2

30 m²

Keuken

1

2

37 m²

Woonkamer

1

2

50 m²

Eetkamer

1

2

30 m²

Terras

3

2

35 m²

Toilet

1

2

1,5 m²

Dienstenhal

1

2

8,5 m²

Video/Cinema/TV kamer

1

2

26 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document