Wetteren
€ 690.000
Elodie Elet
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar
Wetteren
€ 690.000

Elodie Elet
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: handelspand in centrum Wetteren

Omschrijving

Op de markt van Wetteren bevindt zich dit winkelpand met een gevelbreedte van ca. 7 meter en een totale oppervlakte van ca. 983 m². Deze retailruimte kan rekenen op een sterke visibiliteit, veel passage en een vlotte bereikbaarheid. Een sterke troef zijn de talrijke parkeermogelijkheden in de directe nabijheid van het handelspand. De Markt biedt parkeergelegenheid voor 70 wagens. Om de hoek in de Lange Bergstraat kunnen 75 wagens parkeren en in de ondergrondse parking Scheldekaai is plaats voor 142 wagens. 

Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in het winkelgedeelte van de handelszaak met een uitzonderlijke oppervlakte van maar liefst 700 m². Achter de toonzaal werden twee ruime opslagplaatsen voorzien met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 98 m². Aan de achterzijde van het gebouw kunnen deze stockageruimtes vlot aangeleverd worden via de Lange Bergstraat. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een derde opslagplaats die vlot bereikbaar is via de goederenlift. Verder kan men er een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetruimte terugvinden, een bureauruimte en twee toiletten. Tot slot situeren zich op de dakverdieping nog twee op te frissen ruimtes. 

Benieuwd naar dit handelspand op de markt van Wetteren? 
Maak een afspraak via elodie@landbergh.be of 0475 75 75 52. 

www.landbergh.be

Kenmerken

  • Referentie: VK19051
  • Type: Handelspand
  • Bouwjaar: 1962
  • Kadastraal inkomen: € 7.273
  • Oppervlakte bewoonbaar: 983,00 m²
  • Oppervlakte grond: 773,00 m²
  • Algemene staat: Licht op te frissen
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts

Adres

Florimond Leirensstraat 2
9230 Wetteren

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 370.000
€ 690.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 762.500
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 690.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 69.000

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 762.500

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Opslagruimte

1

0

72 m²

Opslagruimte

1

0

26,5 m²

Keuken

1

1

33 m²

Bureau

1

1

8,5 m²

Tuin

1

1

57 m²

Berging

1

1

4 m²

Toilet

1

1

6 m²

Opslagruimte

1

1

100,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document