Deinze
€ 165.000
  • 1
  • Zuidoost
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Deinze
€ 165.000
  • 1
  • Zuidoost

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Handelspand langs de vaart in Deinze te koop

Omschrijving

Deze handelsruimte is gelegen vlakbij het centrum van Deinze. Het pand is momenteel ingedeeld als kapsalon maar door haar centrale ligging kunnen hier verschillende beroepsactiviteiten plaatsvinden. De ligging is hier een bijzonder interessante troef zowel met de wagen, op 5 minuten van de op-en afrit van de E17, alsook met het openbaar vervoer dankzij het station van Deinze dat op fietsafstand gelegen is. Daarnaast biedt de stad Deinze een uitgebreide waaier aan activiteiten zoals shopping, sportfaciliteiten, recreatie, horeca en culturele evenementen.

Het pand zal echter een grondige renovatie moeten ondergaan. De eigenaar zal de buitengevel opfrissen en de twee bovengelegen appartementen grondig renoveren.

Bovendien beschikt het handelspand over een kelderberging en een inpandige garage, beiden inbegrepen in de prijs. Een aankoop zonder de garage is bespreekbaar.

Centrale verwarming op aardgas.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK19042C
  • Type: Handelspand
  • Bouwjaar: 1956
  • Oppervlakte grond: 88,00 m²
  • Algemene staat: Te renoveren
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Rustig, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 107.500
€ 165.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 185.000
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 165.000

Registratiebelastingen (10%)

€ 16.500

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 185.000

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

8 m²

Garage

1

0

25 m²

Bureau

1

0

35 m²

Koer

1

0

4,5 m²

Toilet

1

0

2 m²

Inkomhal

1

0

6 m²