Nieuwerkerken (Aalst)
€ 475.000
  • 1
  • 1
  • 3
  • Noordwest
Nick Wante
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 513 273
Nieuwerkerken (Aalst)
€ 475.000
  • 1
  • 1
  • 3
  • Noordwest

Nick Wante
09 225 25 24

Villa te koop in Nieuwerkerken

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 31 augustus tussen 10u & 12u, mits het maken van een afspraak. 

Op het einde van een kindvriendelijke, doodlopende straat in Nieuwerkerke, bij Aalst vindt u deze instapklare, ruime villa. De gezinswoning werd gebouwd in 1987 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van liefst ca. 263 m² op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 880 m².

De bereikbaarheid is er gunstig dankzij de nabijheid van de oprit naar de E40 en van het treinstation van Haaltert. Bovendien vinden we alle basisvoorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Het centrum van Aalst is te bereiken in minder dan 15 minuten met de wagen.

De indeling is erg praktisch georganiseerd met op het gelijkvloers de eet- en leefruimte verbonden met de halfopen geïnstalleerde keuken, de wasplaats en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad met douchefunctie. Op de eerste verdieping zijn er drie zeer ruime slaapkamers en extra bureauruimte.

Daarnaast beschikt deze woning over een lichtrijke veranda met zicht over de groene tuin met de hoogste privacy. Zeer handig is ook de inpandige garage en de ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. 

EPC: 463 kWh/m². 

WWW.LANDBERGH.BE  09 225 25 24 

Kenmerken

  • Referentie: VK19036
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1987
  • Kadastraal inkomen: € 1.085
  • Oppervlakte bewoonbaar: 263,00 m²
  • Oppervlakte grond: 880,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Noordwest
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Parkgebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Landelijk, Omgeving school, Rustig
    • Warenhuizen: Aldi, Colruyt, Delhaize
    • Onderwijs: Basis en kleuter onderwijs
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 20150930-0001797820-1
  • EPC
    0
    463
    999

Raming maandelijkse kosten

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 262.500
€ 475.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 511.750
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 475.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 33.250

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 511.750

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

11,2 m²

Badkamer

1

0

6,7 m²

Garage

1

0

23,3 m²

Woonkamer

1

0

72,2 m²

Berging

1

0

5,2 m²

Toilet

1

0

3 m²

Veranda

1

0

10,6 m²

Wasplaats

1

0

7,8 m²

Inkomhal

1

0

11,1 m²

Slaapkamer

1

1

26,2 m²

Slaapkamer

1

1

26,9 m²

Slaapkamer

1

1

23,3 m²

Bureau

1

1

12,1 m²