Ieper
Prijs op aanvraag
  • 6
  • 4
Guillian Fonteyne
09 225 25 24
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Ieper
Prijs op aanvraag
  • 6
  • 4

Guillian Fonteyne
09 225 25 24

Gerenoveerde herenwoning in het centrum van Ieper

Omschrijving

Verkocht: compromis in opmaak.

In het centrum van Ieper vinden we deze karaktervolle herenwoning terug op een perceel van 360 m². De woning werd erg grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. Daarnaast geniet deze woning van een unieke ligging, op wandelafstand van het trein- en busstation, buurtwinkels, supermarkten, scholen en de Grote Markt. De bereikbaarheid met de wagen is eveneens uitstekend. 

De herenwoning doet vandaag dienst als Bed & Breakfast en is ingedeeld in een royale inkomhal met toegang tot de woonkamer, bestaande uit een eet- en zitruimte met gashaard en een erg goed onderhouden visgraatparket en een recente keuken met grote lichtkoepel en toegang tot de tuin. Op het einde van de hal is er een afzonderlijk toilet met wastafel en een ontbijtruimte voor de gasten met toegang tot de tuin. Een wasplaats en een bureauruimte bevinden zich in het verlengde van de ontbijtruimte. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd, ideaal voor drank- en voedselopslag.

Het eerste verdiep beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer uitgerust met een wastafel, douche en toilet. De vierde en vijfde slaapkamer zijn gelegen op de tweede verdieping, ook op dit verdiep is er een badkamer aanwezig die voorzien is van een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. De zesde slaapkamer is gelegen op de derde verdieping.

Bovendien beschikt deze woning over een uitzonderlijke grote en aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, een tuinhuis en een vijver waar men kan genieten van alle rust en privacy. Er bestaat ook de mogelijkheid om hier een vrij beroep uit te oefenen of een restaurant uit te baten waarbij de centrale ligging een meerwaarde zal zijn.

Centrale verwarming op aardgas. EPC 252 kWh/m².

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK19019
  • Type: Herenhuis
  • Bouwjaar: 1935
  • Kadastraal inkomen: € 1.280
  • Oppervlakte bewoonbaar: 380,00 m²
  • Oppervlakte grond: 360,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bouwvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • EPC ref 201904290002152621RES1
  • EPC
    0
    252
    999

Adres

De Stuersstraat 19
8900 Ieper

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Kelder

1

-1

52,5 m²

Keuken

1

0

13,5 m²

Woonkamer

1

0

20 m²

Eetkamer

1

0

13,5 m²

Eetkamer

1

0

20 m²

Bureau

1

0

8 m²

Toilet

1

0

1,35 m²

Wasplaats

1

0

6 m²

Inkomhal

1

0

24 m²

Slaapkamer

1

1

20,5 m²

Slaapkamer

1

1

21 m²

Slaapkamer

1

1

13,5 m²

Badkamer

1

1

3,5 m²

Badkamer

1

1

3,5 m²

Badkamer

1

1

8,5 m²

Dienstenhal

1

1

5 m²

Slaapkamer

1

2

19 m²

Slaapkamer

1

2

12 m²

Badkamer

1

2

11,5 m²

Dienstenhal

1

2

7 m²

Slaapkamer

1

3

19 m²