Verrebroek
€ 485.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuid
Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 512 095
Verrebroek
€ 485.000
  • 1
  • 4
  • 1
  • Zuid

Thomas Rodrigue
09 225 25 24

Landelijke koppelwoning te koop te Verrebroek

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 17 november tussen 13u & 15u, mits het maken van een afspraak. 

Nabij het centrum van Verrebroek, vindt u deze uitstekend gelegen koppelwoning, welke is opgetrokken in 1995. Doorheen de woning is er gewerkt met duurzame materialen en bovendien werd de woonst doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. De woning ligt op een perceel van ca. 980 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 280 m². 

De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een geïnstalleerde keuken met kookeiland, een ontbijtplaats, een eetkamer, een ruime woonkamer en een inpandige dubbele garage met opbergmogelijkheden. Op het eerste verdiep vinden we drie volwaardige slaapkamers terug waarvan één slaapkamer die momenteel dienst doet als bureauruimte en een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. Verder beschikt de woning op de tweede verdieping nog over een vierde slaapkamer met aansluitend een bureaukamer. 

Met zijn ligging in een residentiële landelijke omgeving geniet de woning over een vlotte bereikbaarheid met in de nabijheid de N34. Daarnaast kan u heerlijk vertoeven in de prachtig aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen. Verder beschikt de woning over vloerverwarming die in combinatie met warmtepomp ervoor zorgt dat u voordelig en betaalbaar kan verwarmen. 

EPC: 128 kWh/m².  

WWW.LANDBERGH.BE   09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK18048
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 1994
  • Kadastraal inkomen: € 1.003
  • Oppervlakte bewoonbaar: 280,00 m²
  • Oppervlakte grond: 980,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Overstromingsgevoeligheid: Mogelijk overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Alarm, Riolering, Internet
  • Omgeving:
    • Landelijk, Centrum, Rustig
    • Vervoer: Bushalte
  • EPC ref 20180823-0002084243-2
  • EPC
    0
    128
    999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 30
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 110

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 267.500
€ 485.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 522.450
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 485.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 33.950

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 522.450

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

22,77 m²

Garage

1

0

36 m²

Woonkamer

1

0

51,04 m²

Wasplaats

1

0

9 m²

Kast

1

0

3,27 m²

Opslagruimte

1

0

17,91 m²

Inkomhal

1

0

18,16 m²

Slaapkamer

1

1

20,41 m²

Slaapkamer

1

1

16,9 m²

Slaapkamer

1

1

19,92 m²

Badkamer

1

1

14,16 m²

Slaapkamer

1

2

26,83 m²