Deinze
€ 225.000
  • 1
  • 1
  • Zuidoost
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Erkend vastgoedmakelaar - BIV 511 227
Deinze
€ 225.000
  • 1
  • 1
  • Zuidoost

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

eenslaapkamerappartement in Deinze - 6% BTW mogelijk

Omschrijving

Dit éénslaapkamerappartement is gelegen op het eerste verdiep van residentie Goudsbloem. Het appartement van 70 m² beschikt over een inkomhal met toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte, een open keuken met praktische bergruimte, één slaapkamer, een badkamer voorzien van een dubbele lavabo en ligbad en een afzonderlijk toilet. Het terras heeft een oppervlakte van 8 m² en is zuidoostelijk georiënteerd. 

Het kleinschalig complex werd ingedeeld in 14 comfortabele leefappartementen met 1 en 2 slaapkamers en zonneterrassen verspreid over de eerste drie bouwlagen en twee penthouses op de dakverdieping. Het gebouw biedt alle hedendaags comfort, zoals een ondergrondse parking die de mogelijkheid biedt om ieder appartement veilig en droog te bereiken. Ook voor zij die een eigen wagen niet langer als noodzakelijk zien, wordt een Cambio deelwagenpunt ingericht vlak aan het gebouw. Bovendien werd de fietsenberging op het gelijkvloers voorzien, vlot toegankelijk via een volautomatisch hekken.

Het hoge comfort vertaalt zich tevens in het gebruik van efficiënte, waarbij ieder appartement werd voorzien van een eigen warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een extra laag energieverbruik. Deze appartementen onderscheiden zich naast hun ecologisch en duurzaam karakter door hun hedendaagse architectuur en het gebruik van kwalitatieve materialen.

WWW.LANDBERGH.BE 09 278 78 79

Kenmerken

  • Referentie: 1.3
  • Type: Appartement
  • Bouwjaar: 2019
  • Oppervlakte bewoonbaar: 70,00 m²
  • Oppervlakte grond: 70,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: Zuidoost
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Stadskern
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 30

Raming maandelijkse kosten

  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 40
  • Verbruik gemene delen: € 60

Maandelijkse verbruikskosten: € 130

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 137.500
€ 225.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 304.188
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 225.000

Parking

€ 26.000

BTW (21%)

€ 42.168

Registratiebelastingen (10%)

€ 5.020

Raming notariskosten

€ 3.500

Raming aansluitingskosten

€ 2.500

Totale aankoopprijs

€ 304.188

Rendementsberekening

Verwachte huurprijs € 675 / maand

2,7%
Bruto rendement
2,4%
Netto rendement

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Slaapkamer

1

1

11 m²

Keuken

1

1

6 m²

Badkamer

1

1

5 m²

Woonkamer

1

1

28,5 m²

Terras

1

1

8 m²

Berging

1

1

3 m²

Toilet

1

1

1,5 m²

Inkomhal

1

1

6 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document