Melle
€ 459.000
  • 5
  • 1
Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 512 095
Melle
€ 459.000
  • 5
  • 1

Thomas Rodrigue
09 225 25 24

Recente energiezuinige HOB te koop in Melle

Omschrijving

Langs de Gontrode Heirweg kan u deze mooie instapklare koppelwoning, met bouwjaar 2003, terugvinden. De ruime woonst ligt op een perceel van ca. 509m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 220m².  De woning geniet van een uitstekende ligging en bereikbaarheid met in de nabijheid de E17, E40 en de Brusselsesteenweg met alle voorzieningen in de directe omgeving. 

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt men de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een zeer ruime en lichtrijke leef- en eetruimte, een open keuken met praktische berging en bovendien beschikt de woning over een zeer gezellige vol eiken aanbouw die fungeert als tweede leefruimte met prachtig zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping kan men nog twee slaapkamers terugvinden met een dressing en een zolderkamer. 

Daarnaast kan u heerlijk vertoeven in de aantrekkelijk aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen. Verder beschikt de woning over 14 zonnepanelen, mét groenestroomcertificaten. 

Benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Maak dan zeker een afspraak op onze bezoekdag. 

Centrale verwarming op aardgas. EPC 141 kWh/m². 

WWW.LANDBERGH.BE   09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VK18042
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2003
  • Kadastraal inkomen: € 1.179
  • Oppervlakte bewoonbaar: 220,00 m²
  • Oppervlakte grond: 509,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater
  • Omgeving:
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte
    • Gezondheid: Apotheker
  • EPC ref 20170906-0001991058-1
  • EPC
    0
    141
    999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 30
  • Elektriciteit: € 30

Maandelijkse verbruikskosten: € 110

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 254.500
€ 459.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 494.630
Maandelijkse aflossing: / maand

  • Onroerende voorheffing: € 758 / jaar
  • Gemeentebelastingen: download pdf

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 459.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 32.130

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 494.630

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Keuken

1

0

8,67 m²

Woonkamer

1

0

25,08 m²

Eetkamer

1

0

15,62 m²

Berging

1

0

6,48 m²

Toilet

1

0

1,23 m²

Inkomhal

1

0

4,46 m²

Slaapkamer

1

1

14,96 m²

Slaapkamer

1

1

12,07 m²

Slaapkamer

1

1

11,22 m²

Badkamer

1

1

13,32 m²

Slaapkamer

1

2

14,02 m²

Slaapkamer

1

2

14,02 m²

Zolder

1

2

10,8 m²