Gent
€ 585.000
  • 3
  • 2
  • Zuid
Thomas Rodrigue
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 512 095
Gent
€ 585.000
  • 3
  • 2
  • Zuid

Thomas Rodrigue
09 225 25 24

Instapklare woning vlakbij het station Gent Sint-Pieters

Omschrijving

Bezoekdag op zaterdag 27 oktober tussen 12u & 14u, mits het maken van een afspraak. 

Op een boogscheut van het Sint-Pietersstation vindt u deze instapklare halfopen bebouwing uit 2010 in het project Gallinago, ingeplant in een rustige, kindvriendelijke, stedelijke binnentuin. 

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 204 m² en omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een inpandige carport, een ruime bureauruimte met toegang tot de tuin, een bijkeuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping kan men de woonkamer, eetkamer en de centrale open keuken terugvinden. De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt bovendien nog over een extra overdekte carport die zich naast de woning bevindt en is uitsluitend bestemd voor privatief gebruik. 

Doorheen de woning is er gebruik gemaakt van duurzame en kwaliteitsvolle materialen die ervoor zorgen dat u nog jaren onbezorgd kan genieten van deze prachtige woning.

Deze woning fungeert als ideale uitvalbasis vanwege de rustige ligging, de onmiddellijke nabijheid van het Sint-Pietersstation en de vlotte bereikbaarheid naar het centrum, alsook de R4 en de E40. 

Bent u ook benieuwd wat deze woning u te bieden heeft? Kom dan zeker langs op onze bezoekdag! 

Centrale verwarming op aardgas. E-peil 86. 

WWW.LANDBERGH.BE  09 225 25 24

 

Kenmerken

  • Referentie: VK18040
  • Type: Woning
  • Bouwjaar: 2010
  • Kadastraal inkomen: € 1.364
  • Oppervlakte bewoonbaar: 204,00 m²
  • Oppervlakte grond: 154,00 m²
  • Algemene staat: Luxe afwerking
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Alarm, Riolering, Airco, Internet
  • Omgeving:
    • Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Rustig, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Warenhuizen: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
    • Vervoer: Treinstations, Bushalte, Tram
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
  • E-peil: 86
  • EPB ref: 44021-G-2008_110785/EP05561/A006/D01/SD001
  • EPC
    0
    143
    999

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 50
  • Water: € 40
  • Elektriciteit: € 50

Maandelijkse verbruikskosten: € 140

Ontleend bedrag

€ 50.000
€ 317.500
€ 585.000

Rentevoet

1%
2,0%
5%

Looptijd

10 jaar
20 jaar
30 jaar


Totale aankoopprijs: € 629.450
Maandelijkse aflossing: / maand

Raming aankoopkosten

Basisprijs

€ 585.000

Registratiebelastingen (7%)

€ 40.950

Raming notariskosten

€ 3.500
Totale aankoopprijs € 629.450

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Bureau

1

0

25,1 m²

Berging

1

0

4,3 m²

Berging

1

0

4,2 m²

Toilet

1

0

1,4 m²

Dienstenhal

1

0

6,9 m²

Inkomhal

1

0

4,4 m²

Keuken

1

1

15 m²

Woonkamer

1

1

26,6 m²

Eetkamer

1

1

25,1 m²

Terras

1

1

4,1 m²

Slaapkamer

1

2

19,5 m²

Slaapkamer

1

2

11,8 m²

Slaapkamer

1

2

8,6 m²

Badkamer

1

2

5,1 m²

Badkamer

1

2

4,8 m²

Terras

1

2

4,1 m²