Gent
€ 1.100 /maand
  • 1
  • 1
  • West
Jolien Vercruysse
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar verhuur
Gent
€ 1.100 /maand
  • 1
  • 1
  • West

Jolien Vercruysse
09 225 25 24

Nieuwbouw penthouse te huur in het centrum van Gent

Omschrijving

Bezoekdag op vrijdag 28/09 tussen 17h en 18h, mits het maken van een afspraak. 

In de bruisende binnenstad van Gent vindt u het nieuwbouwproject 'Einstein'. Dit prestigieuze project bestaat uit 8 kwalitatief afgewerkte appartementen, een gelijkvloerse handelsruimte en een dubbele garage. De ligging is bijzonder gunstig met een directe tramverbinding voor de deur en alle mogelijke winkels, diensten, scholen en cultuur op wandel- en fietsafstand.

Op de vijfde verdieping biedt de lift toegang tot deze exclusieve penthouse met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een uitzonderlijk uitzicht. De penthouse bestaat uit een lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle inbouwtoestellen. De leefruimte wordt volledig omgeven door een comfortabel zonneterras met uitzicht boven de statische gevels en op de drie monumentale torens van Gent. Aan de leefruimte vindt u tevens de slaapkamer en een open ruimte die gebruikt kan worden als hobby- of bureauruimte. Het appartement werd verder uitgerust met een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging.

De penthouse wordt verwarmd dmv centrale verwarming met een individuele hoogremendementsketel op aardgas. Voor de ventilatie werd gekozen voor een indvidueel systeem met warmterecuperatie (D). Ook voor het schrijnwerk werd geopteerd voor de hoogste kwaliteit met hoogwaardig aluminium (Schüco) en super isolerende beglazing.

In de ondergrondse verdieping vindt u twee bijhorende, praktische kelderbergingen, welke reeds zijn inbegrepen in de huurprijs en op het gelijkvoers vindt u de vlot toegankelijke, gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement wordt volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen in alle ruimtes muv de leefruimte en slaapkamers. Ook de gordijnrails zijn reeds voorzien door de verhuurder. 

Beschikbaar vanaf 1 augustus 2018.

E-Peil: 40. Provisie voor gemene lasten: 90€/maand.

WWW.LANDBERGH.BE 09 225 25 24

Kenmerken

  • Referentie: VH18019
  • Type: Penthouse
  • Bouwjaar: 2018
  • Oppervlakte bewoonbaar: 95,00 m²
  • Algemene staat: Instapklaar
  • Oriëntatie tuin: West
  • Bemeubeld: Nee
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsaanvraag: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Gevalideerd as-builtattest: Nee
  • Stedenbouwkundige overtreding: Nee
  • Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
  • Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
  • Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
  • Geïnventariseerd erfgoed: Nee
  • Beschermd erfgoed: Nee
  • Voorzieningen:
    • Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
  • Omgeving:
    • Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel
    • Onderwijs: Secundair onderwijs, Basis en kleuter onderwijs
    • Gezondheid: Huisdokter, Apotheker, Ziekenhuis, Tandarts
    • Warenhuizen: Albert Heijn, Delhaize
    • Vervoer: Bushalte, Tram
  • E-peil: 40

Adres

Gebroeders Vandeveldestraat 77
9000 Gent

Raming maandelijkse kosten

  • Aardgas: € 30
  • Water: € 20
  • Elektriciteit: € 30
  • Verbruik gemene delen: € 90

Maandelijkse verbruikskosten: € 170

Indeling

Ruimte Aantal Verdieping OppervlakteOpp.

Berging

2

-1

8,5 m²

Slaapkamer

1

5

11,46 m²

Keuken

1

5

11,6 m²

Badkamer

1

5

4,25 m²

Woonkamer

1

5

47,1 m²

Terras

1

5

16,5 m²

Berging

1

5

2,3 m²

Toilet

1

5

1,6 m²