Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Description
LANDBERGH WERFBEZOEK: Ontdek de indeling, oriëntatie en uitzichten van de diverse appartementen tijdens een individuele rondleiding op de werf. Dit kan mits het maken van een afspraak.
Hof Marcel is een hedendaags woonproject gesitueerd in Zwijnaarde, bestaande uit 14 kwalitatieve, grondgebonden woningen met een gemeenschappelijke tuin. Er is een divers aanbod aan woningen met 1, 3 en 4 slaapkamers, allen voorzien van ruime terrassen met zicht op de gemeenschappelijke tuin, bestaande uit diverse wintergroene planten en bomen. Achteraan het perceel is voor iedere woning een eigen parkeerplaats en een praktische tuinberging voorzien.
De woningen worden voorzien van individuele hoogrendementsketels op aardgas, zonnepanelen, vloerverwarming, een hoge luchtdichtheid en een ventilatiesysteem type D. Het E-peil wordt hierdoor teruggebracht naar maximaal E20, wat u naast een erg lage energiefactuur, een vrijstelling van de onroerende voorheffing oplevert gedurende de eerste 5 jaar na de ingebruikname.
De uitvalsbasis van Hof Marcel is één van haar sterke troeven. Het is gelegen op 5 minuten wandelen van de Schelde met een prachtig fietspad richting Oudenaarde en Gent. Ook het centrum van Zwijnaarde bevindt zich op wandelafstand. Onderwijsfaciliteiten, ontspannings-, sport- en cultuurmogelijkheden liggen slechts op een boogscheut verwijderd. Daarenboven scoort de ligging erg sterk qua mobiliteit. Zo is er een tramverbinding op wandelafstand naar Gent-centrum en een directe ontsluiting via het afrittencomplex van de E40, E17 en R4. Het bruisende Technologiepark ligt trouwens net om de hoek.
Benieuwd naar dit nieuwbouwproject in Zwijnaarde? Maak dan snel uw afspraak.
Les propriétés
| Rez-de-chaussée RDC | Type | Surface Surface | Terrasse | Prix | Chambres Chbrs. | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
W01 |
Habitation |
81,3 m² |
17,6 m² |
|
1 |
✘ |
|
W02 |
Habitation |
87,9 m² |
17,7 m² |
|
1 |
✘ |
|
W03 |
Habitation |
77,9 m² |
17,7 m² |
|
1 |
✘ |
|
W04 |
Habitation |
87,9 m² |
17,6 m² |
|
1 |
✘ |
|
W05 |
Habitation |
142,4 m² |
37,2 m² |
|
3 |
✘ |
|
W06 |
Habitation |
159,3 m² |
34,4 m² |
|
4 |
✘ |
| Etage 1 Etage 1 | Type | Surface Surface | Terrasse | Prix | Chambres Chbrs. | Plan |
|
W11 |
Habitation |
131,4 m² |
15 m² |
|
3 |
✘ |
|
W12 |
Habitation |
145,6 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W13 |
Habitation |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W14 |
Habitation |
145,6 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W15 |
Habitation |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W16 |
Habitation |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W17 |
Habitation |
126 m² |
14,6 m² |
|
3 |
✘ |
|
W18 |
Habitation |
131,4 m² |
15,6 m² |
|
3 |
✘ |
Caractéristiques
- Référence: PR20003
- Type: Projet
- Année de construction: 2021
- Etat général: Nouvel état
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Non
- Droit de préemption: Non
- 'Certificat tel que construit' validé: Non
- Assignation: Non
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Zone riveraine délimité: Pas d’application
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
- Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Panneaux solaires,
-
Environement:
- Environs école, Quartier extérieur, Tranquille, , , (Zwijnaarde Brug E17 [0,43 km])
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize, Lidl, Spar, Makro
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
- Niveau E: 20
Documents
Adresse
Nederzwijnaarde 69052 Zwijnaarde