Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Description
Op een boogscheut van het centrum van Eke, op het einde van een doodlopende straat, met uitgestrekte zichten over de velden, wordt het kwalitatieve nieuwbouwproject Eikenpark opgetrokken. Deze stijlvolle, kleinschalige parkvila's zijn ontworpen door het ervaren architectenbureau B2Ai uit Gent.
De ontwikkeling wordt gekenmerkt door haar centrale, goed bereikbare doch landelijke inplanting met onbelemmerde verzichten over de velden. Elke villa bestaat uit 9 comfortabele appartementen, verdeeld over 3 bouwlagen, met zowel 1, 2 als 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en riante zonneterrassen. Bovendien kan u er genieten van het comfort van een ondergrondse parking en voldoende privatieve bergingen, wat de garantie biedt om uw appartement veilig en droog te bereiken en uw wagen en spullen op te bergen.
Het commercieel lastenboek voorziet in een kwalitatieve standaard van afwerkingsmaterialen. Zo krijgt u er een keuken, sanitaire toestellen, vloeren en een eiken parket binnen de vooropgestelde handelswaarden en dit nog vrij aan te passen naar eigen smaak tot eind februari. Alle kopers worden bovendien professioneel begeleid door de ervaren klantenbegeleiders van projectontwikkelaar Fenixco.
Op gebied van energienormering voldoen alle appartementen aan de huidige, stringente regels. Zo werd ieder appartement uitgerust met een individuele, hoogrenderende condensatieketel op aardgas, evenals een ventilatiesysteem D met warmte recuperatie en 5 fotovoltaïsche panelen op het dak.
De achterliggende velden, gelegen in woonuitbreidingsgebied, zullen krachtens het besluit van de gemeenteraad niet meer verkaveld worden. De vervalregeling voor de gedeeltelijke opheffing van het Bijzonder Plan van Aanleg "Nr.1 De Biesten" zorgt ervoor dat de velden tussen Eikenpark en de spoorweg onbebouwd zullen blijven. (zie uittreksel en plan in bijlage)
Het parkvillacomplex is centraal gesitueerd tussen de steden Gent, Deinze en Oudenaarde en beschikt via de N60 over een vlotte verbinding met directe aansluiting naar de E17. Bovendien biedt het treinstation van Eke een vlotte verbinding zowel richting Oudenaarde als Gent-Sint-Pieters. De site bevindt zicht vlak naast de nieuwe fietssnelweg F45 op een boogscheut van de dorpskern met een bedrijvige middenstand en een levendig centrum.
Kortom, Eikenpark staat voor een kwalitatieve invulling van een unieke locatie met verre zichten over de velden doch uitstekend bereikbaar en dit op een boogscheut van de dorpskern van Eke.
Oplevering voorzien in januari 2020.
Benieuwd naar deze appartementen met landelijk karakter in Eke?
Maak een afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24.
www.landbergh.be
Les propriétés
| Rez-de-chaussée RDC | Type | Surface Surface | Terrasse | Prix | Chambres Chbrs. | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
300001 |
Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
|
3 |
✘ |
|
300002 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
|
300003 |
Appartement |
86,2 m² |
19,6 m² |
|
1 |
✘ |
|
320001 |
Appartement |
86,2 m² |
19,6 m² |
|
1 |
✘ |
|
320002 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
| 320003 | Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
€ 332.500 |
3 |
|
| 340001 | Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
€ 336.000 |
3 |
|
| 340002 | Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
€ 252.500 |
2 |
|
| 340003 | Appartement |
86,2 m² |
19,6 m² |
€ 260.200 |
1 |
|
|
360001 |
Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
|
3 |
✘ |
|
360002 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
|
360003 |
Appartement |
86,2 m² |
19,6 m² |
|
1 |
✘ |
| Etage 1 Etage 1 | Type | Surface Surface | Terrasse | Prix | Chambres Chbrs. | Plan |
| 300101 | Appartement |
86,6 m² |
19,6 m² |
€ 256.000 |
1 |
|
|
300102 |
Appartement |
105,7 m² |
36,5 m² |
|
3 |
✘ |
| 300103 | Appartement |
95,9 m² |
25 m² |
€ 300.500 |
3 |
|
|
320101 |
Appartement |
86,6 m² |
19,6 m² |
|
1 |
✘ |
|
320102 |
Appartement |
105,7 m² |
36,5 m² |
|
3 |
✘ |
|
320103 |
Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
340101 |
Appartement |
85,2 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
340102 |
Appartement |
105,7 m² |
24,1 m² |
|
3 |
✘ |
| 340103 | Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
€ 292.000 |
2 |
|
|
360102 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
|
360103 |
Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
360103 |
Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
|
3 |
✘ |
| Etage 2 Etage 2 | Type | Surface Surface | Terrasse | Prix | Chambres Chbrs. | Plan |
|
300201 |
Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
300202 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
|
300203 |
Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
|
3 |
✘ |
|
320201 |
Appartement |
85,2 m² |
19,6 m² |
|
2 |
✘ |
|
320202 |
Appartement |
86,2 m² |
19,6 m² |
|
2 |
✘ |
|
320203 |
Appartement |
97,4 m² |
19,6 m² |
|
2 |
✘ |
|
340201 |
Appartement |
85,2 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
340202 |
Appartement |
105,7 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
340203 |
Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
360201 |
Appartement |
97,4 m² |
24,1 m² |
|
2 |
✘ |
|
360202 |
Appartement |
85,2 m² |
20 m² |
|
2 |
✘ |
|
360203 |
Appartement |
105,7 m² |
33,9 m² |
|
3 |
✘ |
Caractéristiques
- Référence: PR18002
- Type: Projet
- Année de construction: 2019
- Etat général: Très bon
- Orientation du jardin: Sud
- Meublé: Non
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Oui
- Droit de préemption: Non
- 'Certificat tel que construit' validé: Oui
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
- Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
-
Environement:
- Champêtre, Tranquille,
- Grand magasins: Aldi, Lidl, Spar, Makro
- Enseignement: Enseignement primaire
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
- Niveau E: 54