Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
TE KOOP BIJ LANDBERGH: woning met zonnige tuin in Oostakker
Description
Landbergh bezoekdag: deze woning met 3 slaapkamers bezoeken op donderdag 2 februari tussen 13u en 18u? (enkel op afspraak)
Deze woning is gelegen op een perceel van 765 m² in een groene omgeving langs de rand van Gent. Dankzij de uiterst centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietstocht verwijderd. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 212 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet loopt men door naar de lichtrijke leefruimte die een prachtig open zicht biedt op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met eethoek. Verder kan via de keuken toegang verkregen worden tot de berging en inpandige garage. De drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, samen met de praktische berging en de badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo.
De zuidwestelijk georiënteerde tuin is voorzien van een aangelegd terras en een tuinberging. Bijkomend is er een oprit voorzien met plaats voor 3 wagens.
De woning is beschikbaar vanaf 1 juli 2023 en wordt verkocht aan een vaste vraagprijs.
EPC: 144 kWh/m² / CV met warmtepomp / Houthaard / 18 zonnepanelen met thuisbatterij / Bouwjaar 1996.
Benieuwd naar deze woning met 3 slaapkamers in Oostakker? Maak een afspraak via leticia@landbergh.be of bel 09 225 25 24.
www.landbergh.be
Caractéristiques
- Référence: VK22075
- Type: Habitation
- Année de construction: 1996
- Revenu cadastrale: € 1.365
- Surface habitable: 212,00 m²
- Superficie du terrain: 765,00 m²
- Etat général: à rafraîchir
- Orientation du jardin: Sud-ouest
- Meublé: Non
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Oui
- Droit de préemption: Non
- 'Certificat tel que construit' validé: Non
- Infraction en matière d'urbanisme: Non
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Zone riveraine délimité: Pas d’application
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
- Electricité, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Climatisation, Internet, Panneaux solaires, Fosse septique, Pompe à chaleur, Future-proof technieken
-
Environement:
- (Oostakker Kerkhof [0,35 km])
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
-
EPC ref 20230120-0002786063-RES-1
-
EPC0144999
Documents
Adresse
Molzelehof 99041 Oostakker
Coûts mensuels estimés
Prix d'achat total:
€ 539.100
Montant mensuel: / mois
-
Taxes communales: download pdf
Coûts d'achat estimés
|
Prix de base |
€ 520.000 |
|
Taxes d’immatriculation (3%) |
€ 15.600 |
|
Coûts frais de notaire |
€ 3.500 |
| Prix d'achat total | € 539.100 |
Aménagement
| Espace | Quantité | Etage | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Cuisine |
1 |
0 |
11,14 m² |
Garage |
1 |
0 |
19,8 m² |
Salle de séjour |
1 |
0 |
36,12 m² |
Débarras |
1 |
0 |
7,59 m² |
Toilettes |
2 |
0 |
1,75 m² |
Inkomhal |
1 |
0 |
6 m² |
Chambre à coucher |
1 |
1 |
19,7 m² |
Chambre à coucher |
1 |
1 |
18,06 m² |
Chambre à coucher |
1 |
1 |
21,5 m² |
Salle de bains |
1 |
1 |
12,87 m² |
Débarras |
1 |
1 |
7,84 m² |
Salle de service |
1 |
1 |
4,95 m² |