Guillian Fonteyne
09 278 78 79
TE KOOP BIJ LANDBERGH: Recent handelspand op toplocatie
Description
Dit lichtrijke handelspand is gelegen in de residentie 'Evita', vlakbij de markt van Aalter. Het pand geniet een bijzonder gunstige ligging met zijn diverse aanbod van scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en bruisende horeca. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het vernieuwde oprittencomplex van de E40 en de N44. Tot slot zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de deur, alsook de Sint-Corneliusparking op 1 minuut stappen.
Dit pand heeft een oppervlakte van 88 m² en werd voorzien van een handelsruimte, een keuken, een toilet en een berging. Verder beschikt dit pand over grote raampartijen over de volledige breedte aan de straatkant. Gezien de recente bouw werd dit pand uitgerust met de modernste technieken op vlak van ventilatie, verwarming en isolatie.
EPC: A / Elektrische keuring: conform / centrale verwarming d.m.v. een warmtepomp / Ventilatiesysteem type D
Benieuwd wat dit pand voor u kan betekenen?
Maak uw afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Caractéristiques
- Référence: VK22058
- Type: Commerce
- Année de construction: 2014
- Surface habitable: 88,00 m²
- Superficie du terrain: 88,00 m²
- Etat général: Très bon
- Orientation du jardin: Est
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Non
- Droit de préemption: Non
- 'Certificat tel que construit' validé: Non
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Zone riveraine délimité: Pas d’application
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
-
Environement:
- Position passante, Centre, Environs école, Commercial, , Village, Kindvriendelijke straat, Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij diverse voorzieningen, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
-
EPC ref 20220907-0002670054-KNR-1
Documents
Adresse
Lostraat 129880 Aalter
Coûts mensuels estimés
Prix d'achat total:
€ 305.900
Montant mensuel: / mois
-
Taxes communales: download pdf
Coûts d'achat estimés
|
Prix de base |
€ 270.000 |
|
Taxes d’immatriculation (12%) |
€ 32.400 |
|
Coûts frais de notaire |
€ 3.500 |
| Prix d'achat total | € 305.900 |
Aménagement
| Espace | Quantité | Etage | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Espace commercial |
1 |
0 |
88 m² |