Wondelgem
€ 2.192.000
  • Sud-ouest
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Wondelgem
€ 2.192.000
  • Sud-ouest

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: 7 instapklare appartementen

Description

Landbergh bezoekdag: deze appartementen in Wondelgem bezoeken op woensdag 21 september tussen 16u en 18u? (enkel op afspraak) 

Deze grondig gerenoveerde residentie is opgebouwd uit 7 instapklare appartementen en 2 ruime loodsen. Het gebouw is uiterst vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer dankzij de diverse bus- en tramverbindingen op wandelafstand. Het historisch stadscentrum van Gent bevindt zich op slechts 15 minuten fietsen. 

Op het gelijkvloers treft men 2 appartementen van 91 m² (app. 0.1) en 101 m² (app 0.2) met elk 2 slaapkamers en een zonneterras van 15 m².

Op de eerste verdieping situeren zich 2 appartementen, waarvan het linkse appartement 118 m² groot is en beschikt over een terras van 6,58 m² en het rechtse appartement 122 m² met een terras van 11,9 m².

Op de tweede verdieping situeren zich 3 appartementen, waarvan het linkse appartement 92 m² groot is, over 3 slaapkamers beschikt en een terras van 4,7 m². Het middelste appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en beschikt over 1 slaapkamer. Het rechtse appartement is 83 m² en beschikt over 2 slaapkamers en een terras van 7,3 m².

Elk appartement is ingedeeld in een inkomhal met toegang tot de zit- en eetruimte, een open keuken, 2 of 3 volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en berging en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De appartementen zijn ideaal georiënteerd om te kunnen genieten van een maximale lichtinval. 

Het gebouw heeft een totaalrenovatie ondergaan om te voldoen aan de huidige woonnormen. Hierbij kijken we naar de vernieuwing van de elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen.

CV op aardgas / Elektriciteit conform / EPC’s :
- Appartement 0.1 : 158 kWh/m² (B)
- Appartement 0.2 : 163 kWh/m² (B)
- Appartement 1.1 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 1.2 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 2.1 : 118 kWh/m² (B)
- Appartement 2.2 : 110 kWh/m² (B)
- Appartement 2.3 : 112 kWh/m² (B)

Benieuwd naar deze instapklare appartementen? Maak een afspraak via thibaut.vanlandegem@landbergh.be of bel 09 225 25 24 voor een individuele rondleiding. 

Caractéristiques

  • Référence: VK22051 - OEZL
  • Type: Residence
  • Superficie du terrain: 298,00 m²
  • Etat général: Rénové
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Droit de préemption: Oui
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, , Fosse septique
  • Environement:
    • (Wondelgem Sint-Sebastiaanstraat [0,06 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • EPC
    0
    110
    999

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 1.121.000
€ 2.192.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 2.261.260
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 2.192.000

Taxes d’immatriculation (3%)

€ 65.760

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 2.261.260

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document