Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Description
Dit appartement met drie slaapkamers is gelegen op de vijfde verdieping van de residentie Dunant Gardens, nabij het historisch stadscentrum van Gent. De ligging is hier bijzonder interessant dankzij de vlotte verbinding tot de snelwegen en de R4, alsook met het openbaar vervoer in de nabijheid van diverse bushaltes met een direct verbinding tot het station van Gent-Sint-Pieters. Het gebouw bevindt zich vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en de Bourgoyen, wat u een directe toegang biedt tot een diverse waaier aan wandelparcours in de groene long van de stad. Aan de andere zijde biedt de Coupure u een rustige, groene verbinding naar het culturele hart van de stad met tal van opportuniteiten gaande van shopping tot gastronomie en ontspanning allerhande.
Dit uitzonderlijke dakappartement van 107 m² is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers waarvan de eerste badkamer bestaat uit een bad, toilet en dubbele lavabo. De tweede badkamer bestaat uit een douche en lavabo. Daarnaast is in het charmant appartement ook een gastentoilet, een geïnstalleerde open keuken met annex berging en een lichtrijke leefruimte met eiken parket en directe toegang tot het riante zonneterras (ca. 27 m²) met zuidwestelijke oriëntatie en een mooi uitzicht terug te vinden. Het appartement is het resultaat van een weldoordachte studie die geleid heeft tot een uitzonderlijk evenwicht tussen lichtinval, buitenruimte, elegantie, groen, privacy, wooncomfort en energieverbruik.
Voor een optimaal comfort kunt u bij dit appartement ook een ondergrondse staanplaats aankopen voor de prijs van 30.000 euro.
E-peil: 45 / EK: conform / CV op aardgas /
Benieuwd naar dit instapklaar appartement? Maak een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79.
Caractéristiques
- Référence: VK22040C
- Type: Appartement
- Année de construction: 2016
- Surface habitable: 120,00 m²
- Superficie du terrain: 120,00 m²
- Etat général: Très bon
- Orientation du jardin: Sud-ouest
- Meublé: Non
- Permis de construction: Oui
- Permis de parcellement: Non
- Droit de préemption: Non
- La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
- Zone riveraine délimité: Pas d’application
- Patrimoine inventorié: Non
- Patrimoine protégé: Non
-
Installations:
- Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
-
Environement:
- Centre, Environs école, Centre-ville, , Nabij het centrum , Nabij het openbaar vervoer , Vlot bereikbaar met de wagen, Nabij belangrijke invalswegen, Vlot naar het oprittencomplex, Nabij winkels, Nabij onderwijs, Nabij horeca , Nabij sportfaciliteiten, Nabij een supermarkt
- Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
- Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Lidl
- Transport: Gares
- Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
- Niveau E: 45
-
EPC ref 44021-G-2015_225024/EP16190/F001/D01/SD035
-
EPC062999
Documents
Adresse
Einde Were 19A9000 Gand
Coûts mensuels estimés
Prix d'achat total:
€ 513.350
Montant mensuel: / mois
-
Taxes communales: download pdf
Coûts d'achat estimés
|
Prix de base |
€ 495.000 |
|
Taxes d’immatriculation (3%) |
€ 14.850 |
|
Coûts frais de notaire |
€ 3.500 |
| Prix d'achat total | € 513.350 |
Aménagement
| Espace | Quantité | Etage | SurfaceSurface |
|---|---|---|---|
Chambre à coucher |
1 |
5 |
8 m² |
Chambre à coucher |
1 |
5 |
8 m² |
Chambre à coucher |
1 |
5 |
25 m² |
Cuisine |
1 |
5 |
6 m² |
Salle de bains |
1 |
5 |
5 m² |
Salle de bains |
1 |
5 |
2 m² |
Salle de séjour |
1 |
5 |
34 m² |
Débarras |
1 |
5 |
3 m² |
Toilettes |
1 |
5 |
1 m² |
Balcon |
1 |
5 |
27 m² |
Inkomhal |
1 |
5 |
7 m² |