Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • Sud
Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24
Vastgoedconsulent
Gentbrugge
€ 445.000
  • 3
  • 1
  • Sud

Leticia Muniz Martinez
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: instapklare woning in Gentbrugge

Description

VERKOCHT: compromis in opmaak 

Deze charmante woning geniet met een mobiscore van maar liefst 8,7/10 van een uiterst centrale ligging, vlakbij verschillende scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer slechts een wandel- of fietsafstand verwijderd. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de R4, E40 en E17.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met gastentoilet en waskamer loopt men door naar de lichtrijke leefruimte met een open zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers, samen met de badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping vindt men een derde, zeer ruime slaapkamer (ca. 32m²) met aparte zithoek en een extra gastentoilet. De zuidelijk georiënteerde tuin van ca. 65m² beschikt over een aangelegd terras.

In 2015 werd dit pand volledig gerenoveerd. Hierbij kijken we naar de vernieuwing van de slaapkamers, badkamer, keuken en de elektriciteit die volledig conform AREI werd gezet. 

EPC: 136 kWh/m² / CV op aardgas (nieuwe verwarmingsketel) / Bouwjaar 1948. 

Caractéristiques

  • Référence: VK22050
  • Type: Habitation
  • Année de construction: 1948
  • Revenu cadastrale: € 832
  • Surface habitable: 190,00 m²
  • Superficie du terrain: 148,00 m²
  • Etat général: Rénové
  • Orientation du jardin: Sud
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Oui
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts
  • Environement:
    • (Gentbrugge Tuinwijk Ter Heidestraat [0,17 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • EPC
    0
    136
    999

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 247.500
€ 445.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 461.850
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 445.000

Taxes d’immatriculation (3%)

€ 13.350

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 461.850

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Cuisine

1

0

18,7 m²

Salle de séjour

1

0

18,9 m²

Salle à manger

1

0

19,8 m²

Cour

1

0

5,2 m²

Toilettes

1

0

2 m²

Place à laver

1

0

10,6 m²

Chambre à coucher

1

1

15 m²

Chambre à coucher

1

1

20 m²

Salle de bains

1

1

10 m²

Chambre à coucher

1

2

32 m²

Toilettes

1

2

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document