Knesselare
€ 610.000
  • 4
  • 1
  • Est
Guillian Fonteyne
09 278 78 79
Agent Immobilier - BIV 511 227
Knesselare
€ 610.000
  • 4
  • 1
  • Est

Guillian Fonteyne
09 278 78 79

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Energiezuinige en moderne villa

Description

Verkocht: compromis in opmaak
 
Deze villa is gelegen op een perceel van 649 m², vlakbij het centrum van Knesselare, een deelgemeente van Aalter. Deze landelijke maar toch uiterst bereikbare gemeente beschikt over verschillende scholen, buurtwinkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Bovendien is het Drongengoedbos, het grootste bos van Oost-Vlaanderen, op wandel- en fietsafstand gelegen. 

Op het gelijkvloers is de woning ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eetruimte met open keuken (incl. diverse inbouwtoestellen), een praktische berging en een bureauruimte uitgerust met ingemaakte kasten. Deze ruimte is ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, thuiskantoor of indien men behoefte heeft aan een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers. De overige 3 slaapkamers situeren zich op het eerste verdiep, waarvan de master-bedroom beschikt over een dressing. Verder is er nog een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche en werd alles reeds voorzien voor het plaatsen van een vrijstaand ligbad. 

Het hoge comfort vertaalt zich in het gebruik van efficiënte, vooruitstrevende technieken, waarbij deze villa werd voorzien van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming voor een gelijke warmteverdeling en optimaal plaatsgebruik, zonder radiatoren. Een laag energieverbruik wordt zo ten allen tijden gegarandeerd.

Tot slot biedt de zonnige tuin voldoende privacy en werd het terras uitgevoerd in polierbeton. Mits nog enkele afwerkingen naar persoonlijke smaak (schilderwerken, tuinaanleg, oprit) heeft u een op en top afgewerkte woning die direct te betrekken is. Rekening houdende met de stijgende bouwkost van vandaag, is dit een uitgelezen kans! 

Voor meer info over onze verkoopprocedures, verwijzen wij graag naar de blog op onze website.

E-peil: 15 / Centrale verwarming d.m.v een warmtepomp / Elektriciteit conform / vrij bij akte

Benieuwd naar deze moderne villa met 3 slaapkamers en een bureauruimte in Knesselare? Maak een afspraak via deinze@landbergh.be of 09 278 78 79.  

Caractéristiques

  • Référence: VK22048
  • Type: Villa
  • Année de construction: 2020
  • Revenu cadastrale: € 842
  • Surface habitable: 195,00 m²
  • Superficie du terrain: 649,00 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Orientation du jardin: Est
  • Meublé: Non
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Eau de ville, Eau de pluie, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, , Fosse septique, Pompe à chaleur
  • Environement:
    • Champêtre, Environs école, Tranquille, , Village
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Delhaize, Spar
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • Niveau E: 15
  • EPC ref 44084-G-OMV_201912126278/EP17061/A001/D01/SD001

Adresse

Hooiestraat 13
9910 Knesselare

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 330.000
€ 610.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 631.800
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 610.000

Taxes d’immatriculation (3%)

€ 18.300

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 631.800

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

0

13,29 m²

Cuisine

1

0

15,84 m²

Salle de séjour

1

0

19,63 m²

Salle à manger

1

0

15 m²

Débarras

1

0

9,55 m²

Toilettes

1

0

1,26 m²

Inkomhal

1

0

9,48 m²

Chambre à coucher

1

1

12,91 m²

Chambre à coucher

1

1

11,7 m²

Chambre à coucher

1

1

8,92 m²

Salle de bains

1

1

Salle de service

1

1

4,29 m²

Vestiaire

1

1

7,19 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document