Gand
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • Ouest
Emiel Passenier
09 225 25 24
Vastgoedmakelaar - BIV 515 487
Gand
€ 420.000
  • 2
  • 4
  • Ouest

Emiel Passenier
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: Ruime woning met vier slaapkamers

Description

VERKOCHT: compromis in opmaak

Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een West georiënteerd perceel van 220m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190m² langs de Frans van Ryhovelaan, vlakbij het centrum van Gent. Door zijn ideale ligging nabij invalswegen voorziet de woning een vlotte verbinding met zowel de wagen als het openbaar vervoer en ook met de fiets ben je zo in het centrum van Gent. De woning is in 2012 grondig gerenoveerd, met kwalitatieve materialen en oog voor goede isolatie.

Een korte rondleiding doorheen de woning: via de inkomhal heeft men enerzijds toegang tot het gastentoilet en de eerste badkamer en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte met zithoek, eetruimte en de geïnstalleerde open keuken die in directe verbinding staat met het terras en de tuin, waar men kan genieten van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee slaapkamers (18m² en 17,5m²) en de tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee identieke slaapkamers (18m² en 17,5m²), een wasruimte en toegang tot de zolderverdieping (17m²), die nog verder afgewerkt kan worden indien gewenst.

De woning beschikt tevens over een kelder en een tuinberging (27m²) die kan ingericht worden als werkplaats, atelier of opbergruimte.

EPC: 184 kWh/m² / Centrale verwarming op aardgas / Mobiscore 9,2/10

Benieuwd naar deze instapklare woning langs de stadsrand van Gent? Maak een afspraak via emiel@landbergh.be of bel 09 225 25 24.    

Caractéristiques

  • Référence: VK21058
  • Type: Habitation
  • Revenu cadastrale: € 654
  • Surface habitable: 190,00 m²
  • Superficie du terrain: 220,00 m²
  • Etat général: Très bon
  • Orientation du jardin: Ouest
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
  • Environement:
    • Quartier extérieur, (Gent Van Beverenplein [0,08 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste
  • EPC ref 20211229-0002517555-RES-1
  • EPC
    0
    184
    999

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 235.000
€ 420.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 436.100
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 420.000

Taxes d’immatriculation (3%)

€ 12.600

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 436.100

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Cuisine

1

0

11 m²

Salle de bains

1

0

8,5 m²

Salle de séjour

1

0

18 m²

Salle à manger

1

0

21 m²

Terrasse

1

0

25 m²

Toilettes

1

0

1,5 m²

Pavillon

1

0

27 m²

Inkomhal

1

0

16,5 m²

Chambre à coucher

1

1

17,5 m²

Chambre à coucher

1

1

18 m²

Salle de bains

1

1

3 m²

Chambre à coucher

1

2

17,5 m²

Chambre à coucher

1

2

18 m²

Place à laver

1

2

3,5 m²

Grenier

1

3

17 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document