Gavere
€ 249.000
  • 1
  • 1
  • Sud-ouest
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Gavere
€ 249.000
  • 1
  • 1
  • Sud-ouest

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

TE KOOP BIJ LANDBERGH: APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER

Description

Landbergh infomoment: donderdag 25 november tussen 16u en 19u in ons kantoor te Deinze (enkel op afspraak)  

Dit appartement op de gelijkvloerse verdieping in gebouw E heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en maakt deel uit van Gaverling, een nieuwbouwproject in het hart van Gavere, omgeven door het glooiend groen van de Scheldevallei. Het project bestaat uit diverse kleinschalige gebouwen, verspreid in de heuvelachtige tuin met een directe verbinding met het naburige park. 

De indeling van het appartement is als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u meteen toegang tot de slaapkamer en badkamer voorzien van een douche en lavabo. Via de inkomhal bereikt men eveneens de lichtrijke eet-en leefruimte die in directe verbinding staat met het zonneterras met zuidwestelijke oriëntatie van ca. 11m². De open keuken is voorzien van alle toestellen. Verder vindt men aansluitend de praktische berging. Voor elk appartement is minstens één ondergrondse parking en berging voorzien. 

Gavere is uitermate centraal gelegen tussen Oudenaarde, Deinze en Gent. Via de N60 beschikt men over een vlotte verbinding met directe aansluiting naar de E17. Bovendien biedt het treinstation van Asper een vlotte verbinding zowel richting Oudenaarde als Gent-Sint-Pieters. De site bevindt zich in het hart van Gavere met een bedrijvige middenstand en een levendig centrum. 

De oplevering is voorzien in het najaar van 2023. Gaverling komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw in plaats van 21% voor, op voorwaarde uiteraard dat u als koper eveneens aan de voorwaarden voldoet.

Benieuwd naar dit nieuwbouwproject? Maak dan snel uw afspraak via thibaut@landbergh.be of 09 225 25 24. 

WWW.LANDBERGH.BE

Caractéristiques

  • Référence: E0.1
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2023
  • Surface habitable: 76,00 m²
  • Superficie du terrain: 76,00 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Orientation du jardin: Sud-ouest
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone
  • Environement:
    • Champêtre, Centre, ,
    • Enseignement: Enseignement primaire
    • Transport: Gares
  • Niveau E: 30
  • EPC
    0
    30
    999

Documents

Adresse

Onderstraat 80
9890 Gavere

Coûts mensuels estimés

  • Gaz: € 60
  • Eau: € 35
  • Electricité: € 50
  • Frais parties communes: € 60

Coûts de consommation mensuels: € 205

Montant emprunté

€ 50.000
€ 149.500
€ 249.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 335.790
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 249.000

Kelderberging

€ 3.500

Parking

€ 27.000

TVA (21%)

€ 46.200

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 7.090

Coûts frais de notaire

inapplicable

Coûts de connexion estimés

€ 3.000

Prix d'achat total

€ 335.790

Calculation de rentabilité

Loyer prévu € 600 / mois

2,1%
Rendements bruts
2,0%
Rendement net

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

0

13,5 m²

Salle de bains

1

0

3,5 m²

Salle de séjour

1

0

33,7 m²

Terrasse

1

0

9,6 m²

Débarras

1

0

1,9 m²

Toilettes

1

0

1,3 m²

Inkomhal

1

0

5,9 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document