Zwijnaarde
€ 395.000
  • 2
  • 1
  • Sud
Thibaut Van Landegem
09 225 25 24
Agent immobilier - associé - BIV 508 591
Zwijnaarde
€ 395.000
  • 2
  • 1
  • Sud

Thibaut Van Landegem
09 225 25 24

à vendre chez Landbergh: appartement à Zwijnaarde

Description

Dit nieuwbouwappartement op de tweede verdieping van Urban Villa A maakt deel uit van het Rijvisschehof te Zwijnaarde, waar U kan genieten van een groen en rustgevende parklandschap. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 103m² met zonneterrassen van samen 31m² .
De indeling van het appartement is als volgt: via de inkom bereikt u de met lichtrijke eet- en leefruimte met een open keuken. De grote raampartijen met schuifdeur biedt een rechtstreekse toegang tot het aanpalende terras. Ook de eerste slaapkamer staat in directe verbinding met dit ruime terras.
Aan de andere kant grenst het tweede terras aan de master bedroom. Daarnaast vindt u er een badkamer met wastafel en douche, een berging en een gastentoilet. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor een optimaal ruimtegebruik. 
In de ondergrondse verdieping vindt u naast de privatieve bergingen liefst 77 parkeerplaatsen.
Ingeplant in een groen woonpark met een stijlvol aangelegde vijver, biedt het Rijvisschehof u een standingvolle thuis op een uitermate goed bereikbare ligging. Het project grenst aan het Parkbos en biedt idyllische wandelroutes langs het Kasteel Rijvissche, het Rijvissche Park en het De Ghellinckpark.
Via de nabijgelegen bushalte staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Ook diverse scholen, winkels, diensten en anderen zijn slechts een fiets- of wandeltocht verwijderd.
Een bijkomende troef is de nabijheid van de fiets- en wandelbrug die Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Martens-Latem verbindt met het zuiden van Gent. Zo bereikt u vlot en veilig de stad en haar belangrijkste station, Gent-Sint-Pietersstation. Ook het centrum van Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem liggen er op fietsafstand. De opritten van de R4, de E40 en de E17 bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
Op zoek naar een architecturale parel, badend in het licht en groen op een sublieme uitvalsbasis te Zwijnaarde? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie over het nieuwe Rijvisschehof.
 

Caractéristiques

  • Référence: A203
  • Type: Appartement
  • Année de construction: 2021
  • Surface habitable: 103,00 m²
  • Superficie du terrain: 103,00 m²
  • Etat général: Nouvel état
  • Orientation du jardin: Sud
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Gaz naturel, Eau de ville, Eau de pluie, Téléphone, Distribution, Egouts, Internet, Vidéophone, Panneaux solaires,
  • Environement:
    • Environs école, Tranquille, , , (Zwijnaarde Tramstraat [0,49 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Spar
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Hôpital, Dentiste
  • Niveau E: 35

Documents

Adresse

Rijvisschestraat 126
9052 Zwijnaarde

Coûts mensuels estimés

  • Gaz: € 50
  • Eau: € 35
  • Electricité: € 35

Coûts de consommation mensuels: € 120

Montant emprunté

€ 50.000
€ 222.500
€ 395.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 521.053
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 395.000

Kelderberging

€ 4.000

Parking

€ 29.000

TVA (21%)

€ 78.394

Taxes d’immatriculation (12%)

€ 6.023

Coûts frais de notaire

€ 5.135

Coûts de connexion estimés

€ 3.500

Prix d'achat total

€ 521.053

Aménagement

Espace Quantité Etage SurfaceSurface

Chambre à coucher

1

2

11,3 m²

Chambre à coucher

1

2

11,1 m²

Cuisine

1

2

9,8 m²

Salle de bains

1

2

5 m²

Salle de séjour

1

2

33,2 m²

Terrasse

1

2

31 m²

Débarras

1

2

3,3 m²

Toilettes

1

2

1,5 m²

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document