Gand
€ 475.000
Elodie Elet
09 225 25 24
Gand
€ 475.000

Elodie Elet
09 225 25 24

A VENDRE CHEZ LANDBERGH: propriété commerciale à Gand

Description

Dit exclusieve handelspand is gelegen langs de Lange Kruisstraat pal in het commerciële centrum van Gent. De Lange Kruisstraat en haar omgeving bieden een waaier aan exclusieve boetieks. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Galleria Laurenzo, Pand 13, Sevens Bags & Shoes en Natan. De voorbije jaren vestigden zich vlakbij nog meer luxe merken als Essentiel en Zadig & Voltaire. Voldoende parkeergelegenheid is bovendien terug te vinden in de directe omgeving. 

Deze verhuurde handelsruimte met ruime etalage biedt een totale oppervlakte van ca. 60m². Tevens biedt de ruimte een kitchenette en een afzonderlijk toilet. 

Het interieur van deze handelsruimte werd ontworpen door architect Glenn Sestig. Voor de inrichting werd gebruik gemaakt van verschillende edele materialen zoals travertin, notelaar en tadelakt. Deze inrichting op maat geeft het pand dan ook een luxe - en exclusieve uitstraling. 

Op vandaag wordt dit pand uitgebaat door Rio Rockx, een detailhandel in exclusieve kristallen en mineralen. Het pand wordt verkocht als opbrengsteigendom. De huuropbrengst van 24.000 euro per jaar garandeert een bruto rendement van maar liefst 5%. 

Tevens wordt u de optie aangeboden om het naastliggende handelspand van ca. 40m² bij te huren aan 850 euro per maand. 

Energielabel: D / Centrale verwarming op aardgas. 

Benieuwd naar dit handelspand in Gent? Maak dan een afspraak via elodie@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be

Caractéristiques

  • Référence: VK21009
  • Type: Commerce
  • Année de construction: 1973
  • Etat général: Finitions luxueuses
  • Permis de construction: Oui
  • Permis de parcellement: Non
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Oui
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Electricité, Eau de ville, Téléphone, Egouts, Climatisation, Internet
  • Environement:
    • (Gent Vogelmarkt [0,21 km])
    • Enseignement: Enseignement secondaire, Enseignement primaire
    • Grand magasins: Aldi, Carrefour, Colruyt, Albert Heijn, Delhaize
    • Transport: Gares
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste

Adresse

Lange Kruisstraat 29
9000 Gand

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 262.500
€ 475.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 526.000
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 475.000

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 47.500

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 526.000

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document