Lochristi
€ 228.000
  • Sud
Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24
Lochristi
€ 228.000
  • Sud

Ann-Sophie Marchand
09 225 25 24

A VENDRE CHEZ LANDBERGH: Terrain à bâtir à Lochristi

Description

Deze zuidelijk georiënteerde bouwgronden, met een oppervlakte van ca. 692 m² tot ca. 700 m², zijn gesitueerd te Bastelare in Lochristi. De ligging is hier een grote troef. Zowel groen omgeven, als vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Antwerpse Steenweg, de E17 en de R4. Bovendien zijn deze bouwgronden gelegen op een boogscheut van diverse scholen, winkels en busverbindingen. 

Elke bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen woning met 2 bouwlagen en een maximale diepte van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de eerste verdieping. De bouwhoogte werd vastgelegd op een maximale kroonlijsthoogte van 6 m bij een hellend dak en 6,20 m bij een plat dak. 

De voorbouwlijn moet minstens 8,50 m achter de rooilijn liggen en de bouwvrije zijdelingse stroken bedragen minstens 3 m. De voortuinstrook mag maximaal 30% verhard worden en dient verder afgewerkt te worden met groene beplanting. 

Er kan een bijgebouw van 40 m² opgericht worden in de tuinzone achter de woning o.a. een garage, bergplaats, houten carport of tuinhuis. Dit bijgebouw moet worden ingeplant op minstens 3 m achter de uiterste achtergevellijn en op minstens 1 m van de perceelsgrenzen. 

Deze percelen bieden dus een mooie kans voor het bouwen van een halfopen gezinswoning in een groene en vlot bereikbare omgeving. Er is tevens geen bouwverplichting wat betekent dat u vrij bent te kiezen wanneer u uw droomwoning bouwt. 

Benieuwd naar deze bouwgronden in Lochristi? 
Maak een afspraak via thomas@landbergh.be of 09 225 25 24. 

www.landbergh.be 

Caractéristiques

  • Référence: VK20022 - 4 bouwgrondenC2
  • Type: Terrain à bâtir
  • Superficie du terrain: 700,00 m²
  • Orientation du jardin: Sud
  • Permis de construction: Non
  • Permis de parcellement: Oui
  • Droit de préemption: Non
  • 'Certificat tel que construit' validé: Non
  • Infraction en matière d'urbanisme: Non
  • La sensibilité à l'inondation: Zone non inondable
  • Zone riveraine délimité: Pas d’application
  • Patrimoine inventorié: Non
  • Patrimoine protégé: Non
  • Installations:
    • Téléphone, Distribution, Egouts, Internet
  • Environement:
    • Champêtre, Environs école, , Tranquille, , Village
    • Grand magasins: Aldi, Colruyt, Delhaize
    • Enseignement: Enseignement primaire
    • Santé: Médecin de famille, Pharmacien, Dentiste

Coûts mensuels estimés

Montant emprunté

€ 50.000
€ 139.000
€ 228.000

Taux d'interêt

1%
2,0%
5%

Durée

10 année
20 jaar
30 année


Prix d'achat total: € 254.300
Montant mensuel: / mois

Coûts d'achat estimés

Prix de base

€ 228.000

Taxes d’immatriculation (10%)

€ 22.800

Coûts frais de notaire

€ 3.500
Prix d'achat total € 254.300

Relax. No spam...

Relax. No spam every day ;)

Quality e-mails can't be written that fast.

document